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臺州市安逸物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務合同可以約定下列服務事項:
(一)物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用管理和維護;








(二)公共綠化的維護;
(三)公共區(qū)域的保潔;
(四)公共區(qū)域的秩序維護;
(五)車輛的停放管理;
(六)物業(yè)使用中對禁止性行為的管理措施;
(七)物業(yè)維修、更新、改造和養(yǎng)護費用的帳務管理;
(八)物業(yè)檔案資料的保管;
(九)業(yè)主大會或者業(yè)主委托的其他物業(yè)服務事項。物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)服務合同中的專項服務事項委托給專業(yè)性的服務企業(yè),小區(qū)物業(yè),但不得將物業(yè)服務合同約定的全部事項一并委托給他人。

臺州市安逸物業(yè)管理有限公司重大事件報告制度
為及時妥善處理重大或突發(fā)事件,避免和控制事件發(fā)生,定重大事件報告制度。
1.重大或突發(fā)事件包括:火災、電梯困人、突發(fā)性停電、水浸、盜竊、械斗等破壞行為;案件;業(yè)戶集體投訴(5家以上);中央空調主機、發(fā)電機、高低壓電柜、通訊設備等大廈主要設備設施故障;大廈主體結構遭受破壞等。
2.發(fā)生重大或突發(fā)事件,參與事件處理的組長或當值主管應立即到現(xiàn)場處理,同時盡快口頭向管理辦主管報告,玉環(huán)住宅小區(qū)物業(yè)服務,并根據(jù)事發(fā)情節(jié)決定是否報告公安、消防等機構協(xié)助處理。
3.參與事件處理的組長在事件處理后立即填寫重大事件報告表,于12小時內以書面形式遞交管理辦主任,詳述事件發(fā)生的時間、地點、經過,以及事件發(fā)生的初步原因和處理經過。
4.重大事件報告表由組長簽名后上報。如組長不在而事件緊急時,玉環(huán)小區(qū)物業(yè),可由當值主管簽名上報。
5.參與事件處理的部門應在事件處理完畢后24小時內填寫重大事件總結表上報管理辦主任,如實匯報事件的詳細處理過程及結果,找出事件發(fā)生的主要原因,提出避免類似情況發(fā)生的預防措施。


注冊資金:3000000
聯(lián)系人:王總
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