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玉環(huán)普通住宅小區(qū)物業(yè)_小區(qū)物業(yè)_安逸物業(yè)管理(查看)

臺州市小區(qū)物業(yè)廠家

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臺州市安逸物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務合同可以約定下列服務事項：

（一）物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用管理和維護；

（二）公共綠化的維護；

（三）公共區(qū)域的保潔；

（四）公共區(qū)域的秩序維護；

（五）車輛的停放管理；

（六）物業(yè)使用中對禁止性行為的管理措施；

（七）物業(yè)維修、更新、改造和養(yǎng)護費用的帳務管理；

（八）物業(yè)檔案資料的保管；

（九）業(yè)主大會或者業(yè)主委托的其他物業(yè)服務事項。物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)服務合同中的專項服務事項委托給專業(yè)性的服務企業(yè)，小區(qū)物業(yè)，但不得將物業(yè)服務合同約定的全部事項一并委托給他人。

臺州市安逸物業(yè)管理有限公司重大事件報告制度

為及時妥善處理重大或突發(fā)事件，避免和控制事件發(fā)生，定重大事件報告制度。

1.重大或突發(fā)事件包括：火災、電梯困人、突發(fā)性停電、水浸、盜竊、械斗等破壞行為；案件；業(yè)戶集體投訴（5家以上）；中央空調主機、發(fā)電機、高低壓電柜、通訊設備等大廈主要設備設施故障；大廈主體結構遭受破壞等。

2.發(fā)生重大或突發(fā)事件，參與事件處理的組長或當值主管應立即到現(xiàn)場處理，同時盡快口頭向管理辦主管報告，玉環(huán)住宅小區(qū)物業(yè)服務，并根據(jù)事發(fā)情節(jié)決定是否報告公安、消防等機構協(xié)助處理。

3.參與事件處理的組長在事件處理后立即填寫重大事件報告表，于12小時內以書面形式遞交管理辦主任，詳述事件發(fā)生的時間、地點、經過，以及事件發(fā)生的初步原因和處理經過。

4.重大事件報告表由組長簽名后上報。如組長不在而事件緊急時，玉環(huán)小區(qū)物業(yè)，可由當值主管簽名上報。

5.參與事件處理的部門應在事件處理完畢后24小時內填寫重大事件總結表上報管理辦主任，如實匯報事件的詳細處理過程及結果，找出事件發(fā)生的主要原因，提出避免類似情況發(fā)生的預防措施。

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