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小高層建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，所需要的建材來(lái)源廣泛，易制作，具有大量工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)化的優(yōu)勢(shì)，施工時(shí)間最多只需要一年左右，造價(jià)低，成本低，適合大量商業(yè)化推廣，成品樓進(jìn)行銷售時(shí)，對(duì)于普通消費(fèi)者的吸引力也很大，下面就由鑫鼎建筑來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下施工吧。

小高層建筑在建設(shè)時(shí)，主要是以鋼筋混凝土墻操作為主，內(nèi)外墻都是以現(xiàn)澆的手法建造。同時(shí)，東營(yíng)建筑施工，隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，外墻保溫手段與技術(shù)條件也越來(lái)越成熟，在此結(jié)構(gòu)下，已經(jīng)發(fā)展出現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行外墻板預(yù)制，然后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)就地安裝。操作更簡(jiǎn)便，其建筑質(zhì)量也能得到了有效保障。

建筑是百年大計(jì)，在進(jìn)行小高層建筑的質(zhì)量控制時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格把握“局部即全部”的原則。也就是說(shuō)，建筑施工費(fèi)用，把出現(xiàn)在單一面和局部的質(zhì)量問(wèn)題，作為全局性問(wèn)題來(lái)抓。對(duì)于每個(gè)住戶來(lái)說(shuō)，小小一處失誤，就會(huì)給其整個(gè)生活帶來(lái)100的問(wèn)題。所以在工程質(zhì)量控制上，應(yīng)從嚴(yán)、從細(xì)，在后期管理中，要從細(xì)、從硬，保障住戶利益。

工程施工下設(shè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)等四個(gè)明細(xì)，其中人工費(fèi)核算工人工資、津貼、伙食、補(bǔ)助，但不包括保險(xiǎn)，工人保險(xiǎn)在間接費(fèi)里核算；材料費(fèi)核算構(gòu)成工程實(shí)體的材料耗用，其中包括快拆組件租費(fèi)、腳手架子管租費(fèi)等外租材料以及分包部分的核算，如護(hù)坡、降水、防水等等，下面就由鑫鼎建筑來(lái)講一講吧。

質(zhì)量管理

冬期施工常見的主要分部分項(xiàng)工程為：土方回填、砌筑工程、防水工程、鋼筋工程、混凝土工程、抹灰工程等。

1 土方回填

1.1如素土含有凍土塊，則凍土塊的粒徑不得大于15cm，其含量不得超過(guò)回填土總體積的30%，鋪填時(shí)凍土塊應(yīng)分散開并應(yīng)逐層夯實(shí)。

1.2每層鋪土的厚度應(yīng)比常溫施工時(shí)減少20%～25%，常溫填土厚度為每層200㎜～250㎜，建筑施工規(guī)范，則冬施時(shí)回填土厚度應(yīng)控制在150㎜～200㎜。

1.3室內(nèi)的基槽（坑）或管溝不得采用含有凍土塊的土回填?；靥钔潦┕?yīng)連續(xù)進(jìn)行并應(yīng)夯實(shí)。當(dāng)采用人工夯實(shí)時(shí)，每層鋪土厚度不得超過(guò)20cm，夯實(shí)厚度宜為10 cm～15cm。

1.4在凍結(jié)期間暫不使用的管道及其場(chǎng)地回填時(shí)，凍土塊的含量和粒徑不受限制，但融化后應(yīng)作適當(dāng)處理。

1.5室內(nèi)地面墊層下回填的土方，填料中不得含有凍土塊，并應(yīng)及時(shí)夯（壓）實(shí)，并經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)證。 填方完成后至地面施工前，應(yīng)采取防凍措施。3.2砌筑工程