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昨日中午,萬科A、H股雙雙臨時停牌,答案接近收盤時才揭曉:新加坡上市公司普洛斯公布中國財團116億美元(160億新幣)成功普洛斯。該財團包括:厚樸投資占股21.3%、萬科集團占股21.4%、高瓴資本占股21.2%、中銀集團投資有限公司占股15%、普洛斯管理層占股21.2%。

普洛斯是外資物流企業(yè),2016年年收入7.7億美元,同比增長10%,歸母凈利潤7.19億美元,同比增長48%。普洛斯在中國區(qū)總資產(chǎn)達122億美元,總開發(fā)面積達2670萬平方米,其中建成面積1490萬平方米,在建面積1170萬平方米,另外包括1210萬平方米土地儲備。

萬科董事會、執(zhí)行官郁亮表示,此次交易如完成,將是萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略的重要舉措,蘇州到北京物流,有助于萬科在物流地產(chǎn)領(lǐng)域完善布局。

據(jù)財經(jīng)





蘇州貨運,蘇州到北京貨運專線,蘇州物流的概念最早是在美國形成的,當初被稱為Physical
Distribution(即PD),譯成漢語是“實物分配”或貨物配送。1963年被引入日本,當時的物流被理解為“在連接生產(chǎn)和消費間對物資履行保管、運輸、裝卸、包裝、加工等功能,以及作為控制這類功能后援的信息功能,它在物資銷售中起了橋梁作用”。
我國是在80年代才接觸“物流”這個概念的,此時的物流已被稱為Logistics,蘇州到北京,已經(jīng)不是過去PD的概念了。
Logistics的原意為“后勤”,這是二戰(zhàn)期間在運輸武器和糧食等給養(yǎng)時使用的一個名詞,蘇州到北京物流專線,它是為維持戰(zhàn)爭需要的一種后勤保障系統(tǒng)。后來把
Logistics一詞轉(zhuǎn)用于物資的流通中,這時,物流就不單純是考慮從生產(chǎn)者到消費者的貨物配送問題,而且還要考慮從供應(yīng)商到生產(chǎn)者對原材料的采購,以及生產(chǎn)者本身在產(chǎn)品制造過程中的運輸、保管和信息等各個方面,地、綜合性地提高經(jīng)濟效益和效率的問題。因此,現(xiàn)代物流是以滿足消費者的需求為目標,把制造、運輸、銷售等市場情況統(tǒng)一起來考慮的一種戰(zhàn)略措施,這與傳統(tǒng)物流把它僅看作是“后勤保障系統(tǒng)”和“銷售活動中起橋梁作用”的概念相比,在深度和廣度上又有了進一步的含義。
現(xiàn)代物流是在傳統(tǒng)貨物運輸?shù)幕A(chǔ)上發(fā)展起來的,但與傳統(tǒng)道路貨物運輸有明顯的不同,概括起來有“五性”:
1.物流服務(wù)在時間上的剛性。物流的運輸、倉儲、配送、加工、分檢、包裝等是以生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)、銷售計劃為前提的,生產(chǎn)的精益化組織要求物流在時間上,因此產(chǎn)品實物流動快了慢了、接取送達早了晚了都是不合理的。


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