北京edi審計(jì)、審計(jì)、蘇融會(huì)計(jì)

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|土地增值稅匯算清繳審核

土地增值稅匯算清繳審核所需資

對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目竣工后的增值額進(jìn)行的專項(xiàng)審核，提供給局，審計(jì)，做為企業(yè)納稅的主要依據(jù)之一。

土地增值稅匯算清繳審核所需資料清單（復(fù)印件需加蓋公章）

賬務(wù)資料清單

1、會(huì)計(jì)報(bào)表及附注

2、全部賬目、會(huì)計(jì)憑證、科目余額表（1級(jí)至末級(jí)的期初、期末和累計(jì)發(fā)生額）

3、銀行存款對(duì)賬單、余額調(diào)節(jié)表（全部銀行存款對(duì)賬單）

4、房屋、車輛產(chǎn)權(quán)證明

5、長(zhǎng)短期投資，投資協(xié)議、被投資單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被投資單位會(huì)計(jì)報(bào)表（截止報(bào)表日的被投資單位經(jīng)審計(jì)會(huì)計(jì)報(bào)表）

6、長(zhǎng)短期借款合同，北京造價(jià)審計(jì)，抵押資料

7、固定資產(chǎn)盤點(diǎn)表、存貨盤點(diǎn)表（標(biāo)明各稱、規(guī)格、數(shù)量、原值、殘值、年限、折舊額、凈值）

8、發(fā)F票使用情況匯總表（領(lǐng)購(gòu)票號(hào)、金額；已用票號(hào)、金額及剩余）

9、納稅申報(bào)表及繳款書（所有稅種全年納稅資料）

工程資料清單

1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（項(xiàng)目座落地、總建筑面積、本次清算面積、立項(xiàng)批復(fù)文件、開工、銷售證、竣工驗(yàn)收單）

2、招投標(biāo)文件

3、總、分包合同

4、工程預(yù)算書

5、工程結(jié)算書

6、土地增值說項(xiàng)目登記表

7、土地增值稅納稅鑒定說明事項(xiàng)（另附紙）

8、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)資料（商品房銷售合同副本、工程施工結(jié)算單）

9、銷售情況匯總表

備查類資料清單

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程或協(xié)議（工商）

2、登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼（國(guó)稅、地稅、質(zhì)量監(jiān)督局）

3、設(shè)立、變更驗(yàn)資報(bào)告、以前年度審計(jì)報(bào)告

4、納稅鑒定文件、減免稅批復(fù)（國(guó)稅、地稅）

5、財(cái)務(wù)制度及關(guān)內(nèi)部控制制度

6、股東會(huì)、董事會(huì)重大決議等文件

7、單位組織結(jié)構(gòu)框架圖

8、涉及收入、成本的重要合同

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|公司改制上市審計(jì)

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|改制審計(jì)內(nèi)容、用途

改制審計(jì)，是指全民或集體所有制企業(yè)改變其所有權(quán)性質(zhì)，通常是在變更為按《公司法》設(shè)立的有限責(zé)任公司中需要進(jìn)行的審計(jì)。包括初始投資認(rèn)定審計(jì)、財(cái)產(chǎn)損失認(rèn)定審計(jì)、財(cái)務(wù)狀況認(rèn)定審計(jì)。所出具改制審計(jì)報(bào)告，北京edi審計(jì)，可提供給財(cái)政局、工商局、企業(yè)上級(jí)單位等相關(guān)部門。

改制審計(jì)流程

改制審計(jì)工作從業(yè)務(wù)承接到完成通常要經(jīng)過以下步驟：

1、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和改制單位進(jìn)行初步溝通了解，北京效益審計(jì)，確定改制審計(jì)目的、審計(jì)范圍、審計(jì)收費(fèi)等；并簽訂業(yè)務(wù)約定書；

2、會(huì)計(jì)師事務(wù)所安排項(xiàng)目組，下發(fā)委托方改制審計(jì)準(zhǔn)備的資料清單；

3、被審改制單位按照資料清單準(zhǔn)備相關(guān)審計(jì)資料，并確定現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)時(shí)間。

4、現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)階段；

5、審計(jì)情況匯總和形成審計(jì)報(bào)告初稿；

6、與被審改制單位交換意見；

7 、出具正式審計(jì)報(bào)告。