輕鋼別墅,安徽中坤元(在線咨詢(xún)),固美輕鋼別墅

建房施工過(guò)程中，將輕型鋼架焊接固定在地基上，然后，用普通鋸條在板材上把門(mén)窗開(kāi)好，再把各種板材依次鑲嵌在鋼架上，進(jìn)行膠合固定，一幢建筑面 積600多平方米的三層中型別墅，只需要12個(gè)工人，用不到一個(gè)月的時(shí)間就可完成房屋主體建筑，并且完成大部分外墻裝飾和室內(nèi)裝飾。建造施工只需要普通建 筑施工工期的六分之一，并且在整個(gè)施工建造過(guò)程中，由于建筑材料的集合利用，加上材質(zhì)輕，簡(jiǎn)化了煩瑣的施工工序，不必使用大型施工機(jī)械，大大減輕了工人的 勞動(dòng)強(qiáng)度。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅生產(chǎn)建造房屋所用的主要部品部件，有4大結(jié)構(gòu)：輕型鋼架結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)、樓板結(jié)構(gòu)和屋面結(jié)構(gòu)。

輕型鋼架結(jié)構(gòu)：在工廠加工后，裝配式輕鋼別墅，在現(xiàn)場(chǎng)組裝，具有強(qiáng)度高、抗震性能好、組裝施工簡(jiǎn)單快捷等特點(diǎn)。采用防腐劑對(duì)鋼構(gòu)件表面進(jìn)行防銹處理，保 證了鋼構(gòu)件的經(jīng)久耐用。由于鋼架結(jié)構(gòu)包裹在保溫墻體內(nèi)，不會(huì)產(chǎn)生熱橋。用鋼量少，重量輕，每平方米用鋼20到30公斤，用鋼量只有普通鋼架結(jié)構(gòu)房屋的 60%左右，超輕鋼別墅，節(jié)省用鋼量至少1/3。

我們可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行對(duì)比分析（都以地基200平方來(lái)算）

一、地基費(fèi)用：

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/7，因此可大幅度減低地基成本。

雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無(wú)需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。

輕鋼結(jié)構(gòu)地基造價(jià)150元/㎡                 200㎡X150元/㎡=3萬(wàn)元。

傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)地基造價(jià)300元/㎡          200㎡X300元/㎡=6萬(wàn)元

二、施工費(fèi)用

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高，固美輕鋼別墅，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。

輕鋼結(jié)構(gòu)、建房周期2個(gè)月即可入住。

建房期間花費(fèi)：成本200㎡X1600元/㎡=32萬(wàn)元。

                          主人誤工費(fèi)為3000元/月X2個(gè)月X1人=6千元。

磚混結(jié)構(gòu)、建房周期為8個(gè)月以上才可入住，

建房期間花費(fèi)：成本200㎡X1200元/㎡=24萬(wàn)元。

                          主人誤工費(fèi)為3000元/月X8個(gè)月X1人=2.4萬(wàn)元

三、使用面積

磚混房屋的使用面積一般在75%左右。

而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率高達(dá)90%以上。

輕鋼結(jié)構(gòu)、建筑實(shí)際使用面積高達(dá)93%。

                                 實(shí)際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡。

與磚混結(jié)構(gòu)相比較可以多得26㎡使用面積，可以多出一間房的使用面積，并且可以少花費(fèi)3.12萬(wàn)元。

磚混結(jié)構(gòu)，輕鋼別墅，建筑實(shí)際使用面積只有80%。

                                  實(shí)際使用面積S=200㎡X0.8=160㎡。

與輕鋼結(jié)構(gòu)比較相當(dāng)于少建26㎡。 26㎡X1200元/㎡=3.12萬(wàn)元，要得到相同使用面積至少多花費(fèi)3.12萬(wàn)元。

四、使用年限及回收利用率

輕鋼結(jié)構(gòu)，使用年限90年，90年后要拆舊翻新，90%以上的回收率，節(jié)省了拆運(yùn)費(fèi)至少3.5萬(wàn)元。

磚混結(jié)構(gòu)，使用年限50年，50年后要拆舊翻新，回收率較低，拆運(yùn)費(fèi)至少多花費(fèi)3.5萬(wàn)元。