蘇融會計_企業(yè)審計_房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審計

北京蘇融會計師事務(wù)所|關(guān)于研究開發(fā)費用稅前加計扣除有關(guān)政策問題的通知

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國家局、地方局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局：

　　根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(國務(wù)院令第512號)和《中共中央 國務(wù)院關(guān)于深化科技體制改革加快國家創(chuàng)新體系建設(shè)的意見》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)商科技部同意，現(xiàn)就研究開發(fā)費用稅前加計扣除有關(guān)政策問題通知如下：

　　一、企業(yè)從事研發(fā)活動發(fā)生的下列費用支出，可納入稅前加計扣除的研究開發(fā)費用范圍：

　　(一)企業(yè)依照國務(wù)院有關(guān)主管部門或者省級人民規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為在職直接從事研發(fā)活動人員繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費和住房積金。

　　(二)專門用于研發(fā)活動的儀器、設(shè)備的運行維護(hù)、調(diào)整、檢驗、維修等費用。

　　(三)不構(gòu)成固定資產(chǎn)的樣品、樣機及一般測試手段購置費。

　　(四)新藥研制的臨床試驗費。

　　(五)研發(fā)成果的鑒定費用。

　　二、企業(yè)可以聘請具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所或師事務(wù)所，出具當(dāng)年可加計扣除研發(fā)費用專項審計報告或鑒證報告。

　　三、主管機關(guān)對企業(yè)申報的研究開發(fā)項目有異議的，可要求企業(yè)提供地市級(含)以上科技部門出具的研究開發(fā)項目鑒定意見書。

　　四、企業(yè)享受研究開發(fā)費用稅前扣除政策的其他相關(guān)問題，按照《國家總局關(guān)于印發(fā)〈企業(yè)研究開發(fā)費用稅前扣除管理辦法(試行)〉的通知》(國稅發(fā)〔2008〕116號)的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、本通知自2013年1月1日起執(zhí)行。

北京蘇融會計師事務(wù)所|企業(yè)內(nèi)部審計

企業(yè)內(nèi)部審計

       是指通過審查和評價企業(yè)的經(jīng)營活動及內(nèi)部控制的適當(dāng)性、合法性和有效性，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審計，制定有針對性的解決方案，以促進(jìn)企業(yè)目標(biāo)的實現(xiàn)。

       根據(jù)客戶的需求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 審計，向企業(yè)派出由財稅、企業(yè)管理、法律組成的審計組，對企業(yè)的經(jīng)營狀況、內(nèi)部控制狀況進(jìn)行了解，對企業(yè)的財務(wù)、、管理提出改善意見，有關(guān)企業(yè)審計外包，提示企業(yè)法律風(fēng)險，出具內(nèi)部企業(yè)審計報告書，達(dá)成降低客戶經(jīng)營成本，堵塞管理漏洞，防止法律風(fēng)險，提高管理效率，建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度的目標(biāo)。

       具體步驟包括：

       1、根據(jù)企業(yè)需求由財稅、管理、法律組成的項目組；

       2、到現(xiàn)場搜集企業(yè)經(jīng)營管理的基礎(chǔ)資料，并采用其他審計方法取得一手資料；

       3、對財稅、管理、法律資料進(jìn)行匯整、診斷、分析，找出財稅、管理的改善點，企業(yè)審計，分析有無法律風(fēng)險；

       4、提出改善方案，與企業(yè)管理者討論方案的可行性，根據(jù)實際狀況調(diào)整方案；

       5、出具管理意見書和法律意見書。

       6、協(xié)助企業(yè)推行改善方案。