房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、蘇融會(huì)計(jì)

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|品牌價(jià)值評(píng)估-商標(biāo)權(quán)評(píng)估|資產(chǎn)評(píng)估

實(shí)物資產(chǎn)的同時(shí)審計(jì)與評(píng)估

　　1、審計(jì)實(shí)物資產(chǎn)的主要工作是進(jìn)行實(shí)物盤點(diǎn)。盤盈及賬外的實(shí)物資產(chǎn)，可評(píng)估作價(jià)計(jì)入資產(chǎn)。

　　2、折舊項(xiàng)目審計(jì)時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值評(píng)估，均不作補(bǔ)提或沖回的審計(jì)處理，累計(jì)折舊額(重置價(jià)值與評(píng)估價(jià)值的差額)的最終認(rèn)定也應(yīng)由評(píng)估完成。

　　3、在建工程項(xiàng)目審計(jì)時(shí)，有實(shí)物形態(tài)的，企業(yè)價(jià)值評(píng)估的方法，或按成本繼續(xù)保留余額，或轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)物交由評(píng)估最后確定價(jià)值：無(wú)實(shí)物形態(tài)存在又不能為以后經(jīng)營(yíng)帶來(lái)直接經(jīng)濟(jì)效益的，審計(jì)時(shí)應(yīng)報(bào)批核銷，企業(yè)價(jià)值評(píng)估，不作評(píng)估。

　　4、存貨的成本差異、進(jìn)銷差價(jià)、跌價(jià)準(zhǔn)備等調(diào)整賬戶，固定資產(chǎn)、在建工程的減值準(zhǔn)備賬戶，審計(jì)時(shí)般將其作為一個(gè)總賬科目，其金額轉(zhuǎn)入相關(guān)被調(diào)整科目。企業(yè)還在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的，企業(yè)價(jià)值評(píng)估，商品進(jìn)銷差價(jià)賬戶可不作變動(dòng)，留待資產(chǎn)評(píng)估時(shí)再根據(jù)存貨估價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

　　5、存貨中的在途存貨，即“材料(商品)采購(gòu)”、“物資采購(gòu)”項(xiàng)目，審計(jì)時(shí)如發(fā)現(xiàn)已逾期但供貨方并未實(shí)際發(fā)貨，應(yīng)轉(zhuǎn)入“其他應(yīng)收款”項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)處理。

　　固定資產(chǎn)清理項(xiàng)目可參照在建工程的方法進(jìn)行審計(jì)與評(píng)估。

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估|資產(chǎn)評(píng)估

單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估（機(jī)器設(shè)備評(píng)估）

　　單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估是資產(chǎn)租賃、資產(chǎn)抵押與擔(dān)d保、資產(chǎn)交易、涉訴、按揭、等行為獲得公允價(jià)值的重要途徑，也是企業(yè)進(jìn)行與合并時(shí)作出投資決策的重要考慮因素之一。（機(jī)器設(shè)備評(píng)估與各類需大量資本投入作裝備、保養(yǎng)及改善生產(chǎn)設(shè)備和產(chǎn)量的企業(yè)有密切關(guān)系，如電子線路板印刷工廠、鋼管制造工廠等。）

我們的服務(wù)范圍包括：

　　?　各類生產(chǎn)廠房

　　?　各類生產(chǎn)設(shè)備

　　?　各類機(jī)械 / 電機(jī)設(shè)備

　　?　家具及裝置

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　　?　汽車 / 拖拉機(jī) / 拖車

　　?　捕b魚輪船