高新技術(shù)企業(yè)審計(jì)、審計(jì)、蘇融會(huì)計(jì)(圖)

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|品牌價(jià)值評(píng)估-商標(biāo)權(quán)評(píng)估|資產(chǎn)評(píng)估

產(chǎn)權(quán)交易

隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，彌補(bǔ)虧損審計(jì)，企業(yè)集團(tuán)的組建、企業(yè)兼并與、股份制改組、租憑與承包經(jīng)營(yíng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)評(píng)價(jià)以及抵押*d款和經(jīng)濟(jì)等新情況、新問(wèn)題層出不窮，特別是在企業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)，都牽涉到企業(yè)價(jià)值量化的問(wèn)題。上海立信資產(chǎn)評(píng)估有限公司所屬的上海新信產(chǎn)權(quán)有限公司可為以下企業(yè)業(yè)務(wù)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易評(píng)估，具體包括：

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指資產(chǎn)擁有單位有償轉(zhuǎn)讓其擁有的資產(chǎn)，包括轉(zhuǎn)讓整體和非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。

企業(yè)兼并：指一個(gè)企業(yè)以承擔(dān)債z務(wù)、購(gòu)買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，使被兼并方喪失法人資格或改變法人實(shí)體的經(jīng)濟(jì)行為。企業(yè)出售：指獨(dú)立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠，經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)，車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為。

企業(yè)租賃：指資產(chǎn)占有單位在一定期限內(nèi)，以收取租金的形式，審計(jì)，將企業(yè)全部或部分資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營(yíng)使用者的行為。

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|品牌價(jià)值評(píng)估-商標(biāo)權(quán)評(píng)估|資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估的前提

　　資產(chǎn)評(píng)估主要是解決計(jì)量問(wèn)題，這個(gè)計(jì)量工作是建立在企業(yè)提供的賬面基礎(chǔ)之上的。也就是說(shuō)賬面數(shù)據(jù)是企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的前提。而審計(jì)主要是解決賬面問(wèn)數(shù)額的真實(shí)性問(wèn)題。所以大部分學(xué)者認(rèn)為，有些資產(chǎn)評(píng)估，如考慮企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，評(píng)估數(shù)據(jù)應(yīng)依賴于審計(jì)，妥當(dāng)?shù)霓k法就是先審計(jì)后評(píng)估資產(chǎn)首先要利用真實(shí)、準(zhǔn)確地反映企業(yè)“會(huì)計(jì)要素”的會(huì)計(jì)資料為基礎(chǔ)，會(huì)計(jì)資料的真實(shí)性則主要通過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的無(wú)保留意見(jiàn)審計(jì)報(bào)告說(shuō)明。具體來(lái)說(shuō)，審計(jì)，在債z權(quán)債z務(wù)的評(píng)估中，應(yīng)先通過(guò)審計(jì)查明有無(wú)帳外的或是虛假的債z權(quán)債z務(wù)，以免評(píng)估時(shí)產(chǎn)生漏評(píng)或錯(cuò)評(píng)。