資產(chǎn)評估、蘇融會計、*資產(chǎn)評估報告

北京蘇融會計師事務(wù)所|品牌價值評估-商標(biāo)權(quán)評估|資產(chǎn)評估

資產(chǎn)評估基礎(chǔ)資料參考清單　　整體資產(chǎn)評估類

　　1. 與評估目的相關(guān)的股東會或董事會決議;

　　2. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程及企業(yè)財務(wù)制度;

　　3. 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;

　　4. 企業(yè)評估基準(zhǔn)日及年財務(wù)報表

　　5. 企業(yè)未來5年的收益預(yù)測表及其說明;

　　6. 現(xiàn)金庫存盤點表、銀行對帳單和余額調(diào)節(jié)表;

　　7. 往來款詢證函;

　　8. 存貨盤點表;

　　9. 產(chǎn)成品銷售價格表;

　　10. 有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他替代性文件;

　　11. 有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)的存放證明;

　　12. 有關(guān)重要資產(chǎn)的購置發(fā)f票、協(xié)議、付款憑證和照片;

　　13. 車輛行x駛證;

　　14. 房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同;

　　15. 借款合同;

　　16. 關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說明;

　　17. 資產(chǎn)評估清查明細(xì)表;

　　18. 無形資產(chǎn)(商標(biāo)、、非技術(shù))轉(zhuǎn)讓協(xié)議、注冊申請及有關(guān);

　　19. 委托方或被評估企業(yè)對所提供的資料的真實性、完整性的承諾;

　　20. 土地使用權(quán);

　　21. 當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價或土地取得、開發(fā)費用的支付憑證;

　　22. 長期股權(quán)投資中控股子公司的投資協(xié)議、同期會計報表;

　　23. 企業(yè)年度審計報告、增加資本的驗資報告;

　　24. 房屋建筑物的預(yù)(決)算資料以及當(dāng)?shù)氐娜≠M依據(jù);

　　25. 企業(yè)廠區(qū)總平面圖;

　　26. 企業(yè)內(nèi)部控制制度方面的資料;

　　27. 企業(yè)管理當(dāng)局就某些重大事項的申明。

　　(此資料清單針對的是企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的所有科目，現(xiàn)場工作時評估人員會根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的具體科目提供相應(yīng)的資料清單)

　　資產(chǎn)評估類

　　1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身s份證復(fù)印件;

　　2. 權(quán)實施的可行性研究報告;

　　3.權(quán)的法律保護(hù)狀況。包括號、*頒發(fā)部門和時間、公告文件、的類型、權(quán)人、有效期、續(xù)展時間及條件等;

　　4.權(quán)的具體內(nèi)容。包括名稱、類別、適用領(lǐng)域，的使用、保持、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬;技術(shù)的性壟斷性、成熟程度等;

　　5.的使用情況。包括使用需要具備的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件，資產(chǎn)評估，啟用時間，使用范圍，使用人數(shù)量，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況等;

　　6.權(quán)的成本費和歷史收益情況。包括申報或購買、持有、延續(xù)等項支出成本;使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益;

　　7.權(quán)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況。包括保護(hù)期、權(quán)人的經(jīng)營管理能力、產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見，同功能產(chǎn)品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況，資產(chǎn)評估報告，權(quán)的獲利能力和收益水平等。

　　8. 本項目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門頒發(fā)的、證明或獎勵及有關(guān)單位的批復(fù)文件的復(fù)印件。

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品牌價值評估-商標(biāo)權(quán)評估

   品牌是能夠為顧客提供其認(rèn)為值得購買的功能利益及附加價值的產(chǎn)品。品牌價值是指企業(yè)品牌在某一時間，資產(chǎn)評估，采用適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評估方法，使其價值化、資本化。品牌價值是品牌給企業(yè)帶來的超額利潤。

       品牌價值評估作為資產(chǎn)評估中無形資產(chǎn)評估的一部分，其評估方法不外乎成本法、市場法、收益法。

       品牌價值評估程序：確定評估目的，明確評估對象，收集評估資料，初步測算評估值，修正評估數(shù)據(jù)，出具評估報告。

       品牌價值評估資料清單：

       1、品牌擁有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；

       2、品牌注冊；

       3、企業(yè)獲獎；

       4、企業(yè)近三年到五年資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、科目余額表；

       5、企業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃；

       7、企業(yè)未來收益經(jīng)營預(yù)測；

       8、企業(yè)簡介等等。

       品牌價值評估收費標(biāo)準(zhǔn)

       1、依據(jù)國發(fā)改價格2009（2914）文之規(guī)定，結(jié)合我司實際情況進(jìn)行收費

       品牌價值評估需要時間