審計(jì)報(bào)告_蘇融會(huì)計(jì)_審計(jì)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|品牌價(jià)值評(píng)估-商標(biāo)權(quán)評(píng)估|資產(chǎn)評(píng)估

房地產(chǎn)及土地方面的服務(wù)涵蓋以下范圍：

?　上市公司以及公司在上市過程中所需的房地產(chǎn)評(píng)估

?　商業(yè)、工業(yè)及住宅樓宇等各類房地產(chǎn)的估價(jià)

?　房地產(chǎn)投資和發(fā)展咨詢

?　樓宇按揭評(píng)估

?　征z地補(bǔ)償及其它法定評(píng)估

?　土地使用條款的更改

?　業(yè)主和租客的租務(wù)糾紛

?　仲裁及土地審裁處聆訊

?　土地補(bǔ)償及其它咨詢服務(wù)

我們的房地產(chǎn)估值經(jīng)驗(yàn)包括：

?　各類房地產(chǎn)物業(yè)如住宅、商業(yè)、辦公室、零售及工業(yè)物業(yè)

?　農(nóng)地 / 鄉(xiāng)郊權(quán)益

?　村屋

?　其它物業(yè)如酒店、高爾夫球場(chǎng)、渡假村、冷凍倉庫、會(huì)所、渡輪碼頭、加油站、教堂或?qū)W校

?　各類生產(chǎn)廠房

?　各類具發(fā)展?jié)摿Φ耐恋?/span>

?　土地使用權(quán)

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|品牌價(jià)值評(píng)估-商標(biāo)權(quán)評(píng)估|資產(chǎn)評(píng)估

投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)及咨詢

1．項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告（或商業(yè)計(jì)劃書）。審計(jì)報(bào)告。內(nèi)容應(yīng)包括如下部分：

 （1）本項(xiàng)目的介紹；

 （2）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；

 （3）投資計(jì)劃；

 （4）未來五年收益預(yù)測(cè)（其內(nèi)容包括：年銷售產(chǎn)量、銷售收入、銷售成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、

 財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅前利潤(rùn)及企業(yè)利潤(rùn)率）；

 （5）本項(xiàng)目社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的分析；

 （6）項(xiàng)目所在地自然地理?xiàng)l件及社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況。

 2．項(xiàng)目承辦方的申報(bào)資料及有關(guān)單位的批準(zhǔn)文件的復(fù)印件；

 3．與項(xiàng)目相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，即房屋建筑物產(chǎn)權(quán)證明及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

 4．產(chǎn)權(quán)人（項(xiàng)目承辦人）證明

 （1）如企業(yè)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

 （2）如自然人提供資產(chǎn)權(quán)益者身s份證復(fù)印件。

 5.項(xiàng)目方案及合作協(xié)議書

 6.該項(xiàng)目若屬擴(kuò)建項(xiàng)目，還需提供企業(yè)以前年度財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告。