蘇融會計(jì)_審計(jì)_報(bào)表審計(jì)

北京蘇融會計(jì)師事務(wù)所|品牌價值評估-商標(biāo)權(quán)評估|資產(chǎn)評估

企業(yè)價值評估，無形資產(chǎn)評估，礦業(yè)權(quán)評估、其他資產(chǎn)評估

1、企業(yè)價值評估

多發(fā)生于企業(yè)并購重組，企業(yè)改制，發(fā)行股g票上市，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，中外合資、合作，員工持股計(jì)劃，管理層等經(jīng)濟(jì)行為的估值服務(wù)中，提供企業(yè)的分析，挖掘企業(yè)全部潛在價值。

2、無形資產(chǎn)評估

商標(biāo)，，專有技術(shù)，審計(jì)，特許經(jīng)營權(quán)，北京審計(jì)，海域使用權(quán)，軟件，著作權(quán)等無形資產(chǎn)價值評估。

3、礦業(yè)權(quán)評估

礦業(yè)權(quán)評估所涉礦種有煤、黑色金屬（鐵、錳等）、有色金屬（鉛鋅、鎢、鉬等）、礦（金、銀、鉑族元素等）、非金屬礦（石灰石、白云石等）、稀土以及油氣等。主要業(yè)務(wù)涵蓋了所有的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，包括出售、作價出資、合作勘查和開采、重組改制、上市等。

4、其他資產(chǎn)評估

機(jī)器設(shè)備，財(cái)務(wù)審計(jì)，專業(yè)生產(chǎn)性，建筑物，流動資產(chǎn)等各類實(shí)體資產(chǎn)的評估。土地、房地產(chǎn)評估；土地、房地產(chǎn)價值咨詢；項(xiàng)目投資策劃和可行性研究；房地產(chǎn)信息咨詢、代理等。

5、金融服務(wù)

*前評估、*d款期間抵(質(zhì))押物資產(chǎn)價值動態(tài)監(jiān)測、處置抵(質(zhì))押物資產(chǎn)評估、資產(chǎn)化、現(xiàn)金流預(yù)測、咨詢代理業(yè)務(wù)等。

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資產(chǎn)評估基礎(chǔ)資料參考清單　　整體資產(chǎn)評估類

　　1. 與評估目的相關(guān)的股東會或董事會決議;

　　2. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程及企業(yè)財(cái)務(wù)制度;

　　3. 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;

　　4. 企業(yè)評估基準(zhǔn)日及年財(cái)務(wù)報(bào)表

　　5. 企業(yè)未來5年的收益預(yù)測表及其說明;

　　6. 現(xiàn)金庫存盤點(diǎn)表、銀行對帳單和余額調(diào)節(jié)表;

　　7. 往來款詢證函;

　　8. 存貨盤點(diǎn)表;

　　9. 產(chǎn)成品銷售價格表;

　　10. 有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他替代性文件;

　　11. 有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)的存放證明;

　　12. 有關(guān)重要資產(chǎn)的購置發(fā)f票、協(xié)議、付款憑證和照片;

　　13. 車輛行x駛證;

　　14. 房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同;

　　15. 借款合同;

　　16. 關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)說明;

　　17. 資產(chǎn)評估清查明細(xì)表;

　　18. 無形資產(chǎn)(商標(biāo)、、非技術(shù))轉(zhuǎn)讓協(xié)議、注冊申請及有關(guān);

　　19. 委托方或被評估企業(yè)對所提供的資料的真實(shí)性、完整性的承諾;

　　20. 土地使用權(quán);

　　21. 當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價或土地取得、開發(fā)費(fèi)用的支付憑證;

　　22. 長期股權(quán)投資中控股子公司的投資協(xié)議、同期會計(jì)報(bào)表;

　　23. 企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告、增加資本的驗(yàn)資報(bào)告;

　　24. 房屋建筑物的預(yù)(決)算資料以及當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)依據(jù);

　　25. 企業(yè)廠區(qū)總平面圖;

　　26. 企業(yè)內(nèi)部控制制度方面的資料;

　　27. 企業(yè)管理當(dāng)局就某些重大事項(xiàng)的申明。

　　(此資料清單針對的是企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的所有科目，現(xiàn)場工作時評估人員會根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的具體科目提供相應(yīng)的資料清單)

　　資產(chǎn)評估類

　　1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身s份證復(fù)印件;

　　2. 權(quán)實(shí)施的可行性研究報(bào)告;

　　3.權(quán)的法律保護(hù)狀況。包括號、*頒發(fā)部門和時間、公告文件、的類型、權(quán)人、有效期、續(xù)展時間及條件等;

　　4.權(quán)的具體內(nèi)容。包括名稱、類別、適用領(lǐng)域，的使用、保持、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬;技術(shù)的性壟斷性、成熟程度等;

　　5.的使用情況。包括使用需要具備的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件，啟用時間，報(bào)表審計(jì)，使用范圍，使用人數(shù)量，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況等;

　　6.權(quán)的成本費(fèi)和歷史收益情況。包括申報(bào)或購買、持有、延續(xù)等項(xiàng)支出成本;使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益;

　　7.權(quán)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況。包括保護(hù)期、權(quán)人的經(jīng)營管理能力、產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，同功能產(chǎn)品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況，權(quán)的獲利能力和收益水平等。

　　8. 本項(xiàng)目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門頒發(fā)的、證明或獎勵及有關(guān)單位的批復(fù)文件的復(fù)印件。