蘇融會(huì)計(jì)(圖)_北京公司審計(jì)_審計(jì)

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|股份制改制評(píng)估|資產(chǎn)評(píng)估

股份制改制評(píng)估　　

企業(yè)改制評(píng)估是指，為企業(yè)由全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)改制為有限責(zé)任公司或有限責(zé)任公司改制為股份有限公司過(guò)程中提供的專項(xiàng)評(píng)估。其結(jié)果用于股權(quán)劃分、工商登記、行政及上級(jí)主管部門的審批。

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）是經(jīng)北京市財(cái)政局批準(zhǔn)，北京公司審計(jì)，并經(jīng)北京市工商行政局登記注冊(cè)的具有北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）是經(jīng)北京市財(cái)政局批準(zhǔn)，并經(jīng)北京市工商行政局登記注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的專門從事審計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|技術(shù)資產(chǎn)評(píng)估|資產(chǎn)評(píng)估

技術(shù)資產(chǎn)評(píng)估方法的應(yīng)用選擇

現(xiàn)行的技術(shù)資產(chǎn)評(píng)估普遍采用重置成本、現(xiàn)行市價(jià)、收益現(xiàn)值等評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法。它們的區(qū)別在于：重置成本法是現(xiàn)時(shí)條件下，審計(jì)，用被評(píng)估資產(chǎn)全新?tīng)顟B(tài)的重置成本，減去該項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，來(lái)估算資產(chǎn)價(jià)值的方法；收益現(xiàn)值法是將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年(或每月)的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評(píng)估基準(zhǔn)目的現(xiàn)值；現(xiàn)行市價(jià)法是通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與評(píng)估對(duì)象相同或類似的資產(chǎn)作為比較對(duì)象，分析比較對(duì)象的成交價(jià)格和交易條件，進(jìn)行對(duì)比調(diào)整，估算出資產(chǎn)價(jià)值的方法。

盡管上述評(píng)估方法均可用于技術(shù)資產(chǎn)的評(píng)估，但由于評(píng)估目的、條件和對(duì)象的差異，用一種方法得到的評(píng)估值往往不適用于其它環(huán)境下的評(píng)估要求。為了取得最為準(zhǔn)確的評(píng)估值，專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，就需要從技術(shù)資產(chǎn)的特點(diǎn)出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)有的評(píng)估環(huán)境，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和參數(shù)。