審計(jì)_審計(jì)報(bào)告公司_蘇融會(huì)計(jì)

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|品牌價(jià)值評(píng)估-商標(biāo)權(quán)評(píng)估|資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)資料參考清單　　整體資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)

　　1. 與評(píng)估目的相關(guān)的股東會(huì)或董事會(huì)決議;

　　2. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程及企業(yè)財(cái)務(wù)制度;

　　3. 國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;

　　4. 企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日及年財(cái)務(wù)報(bào)表

　　5. 企業(yè)未來(lái)5年的收益預(yù)測(cè)表及其說(shuō)明;

　　6. 現(xiàn)金庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)表、銀行對(duì)帳單和余額調(diào)節(jié)表;

　　7. 往來(lái)款詢證函;

　　8. 存貨盤(pán)點(diǎn)表;

　　9. 產(chǎn)成品銷(xiāo)售價(jià)格表;

　　10. 有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他替代性文件;

　　11. 有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)的存放證明;

　　12. 有關(guān)重要資產(chǎn)的購(gòu)置發(fā)f票、協(xié)議、付款憑證和照片;

　　13. 車(chē)輛行x駛證;

　　14. 房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同;

　　15. 借款合同;

　　16. 關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明;

　　17. 資產(chǎn)評(píng)估清查明細(xì)表;

　　18. 無(wú)形資產(chǎn)(商標(biāo)、、非技術(shù))轉(zhuǎn)讓協(xié)議、注冊(cè)申請(qǐng)及有關(guān);

　　19. 委托方或被評(píng)估企業(yè)對(duì)所提供的資料的真實(shí)性、完整性的承諾;

　　20. 土地使用權(quán);

　　21. 當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價(jià)或土地取得、開(kāi)發(fā)費(fèi)用的支付憑證;

　　22. 長(zhǎng)期股權(quán)投資中控股子公司的投資協(xié)議、同期會(huì)計(jì)報(bào)表;

　　23. 企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告、增加資本的驗(yàn)資報(bào)告;

　　24. 房屋建筑物的預(yù)(決)算資料以及當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)依據(jù);

　　25. 企業(yè)廠區(qū)總平面圖;

　　26. 企業(yè)內(nèi)部控制制度方面的資料;

　　27. 企業(yè)管理當(dāng)局就某些重大事項(xiàng)的申明。

　　(此資料清單針對(duì)的是企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的所有科目，審計(jì)報(bào)告公司，現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)評(píng)估人員會(huì)根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的具體科目提供相應(yīng)的資料清單)

　　資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)

　　1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身s份證復(fù)印件;

　　2. 權(quán)實(shí)施的可行性研究報(bào)告;

　　3.權(quán)的法律保護(hù)狀況。包括號(hào)、*頒發(fā)部門(mén)和時(shí)間、公告文件、的類(lèi)型、權(quán)人、有效期、續(xù)展時(shí)間及條件等;

　　4.權(quán)的具體內(nèi)容。包括名稱(chēng)、類(lèi)別、適用領(lǐng)域，的使用、保持、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬;技術(shù)的性壟斷性、成熟程度等;

　　5.的使用情況。包括使用需要具備的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件，工程審計(jì)報(bào)告，啟用時(shí)間，使用范圍，使用人數(shù)量，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況等;

　　6.權(quán)的成本費(fèi)和歷史收益情況。包括申報(bào)或購(gòu)買(mǎi)、持有、延續(xù)等項(xiàng)支出成本;使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來(lái)的歷史收益;

　　7.權(quán)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況。包括保護(hù)期、權(quán)人的經(jīng)營(yíng)管理能力、產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命、單位售價(jià)、銷(xiāo)售量、市場(chǎng)占有率和利潤(rùn)情況，收入專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，同功能產(chǎn)品單位售價(jià)情況、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象的市場(chǎng)占有率、盈利情況，審計(jì)，權(quán)的獲利能力和收益水平等。

　　8. 本項(xiàng)目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的、證明或獎(jiǎng)勵(lì)及有關(guān)單位的批復(fù)文件的復(fù)印件。

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資信評(píng)估

資信評(píng)估是衡量企業(yè)信用信譽(yù)度的一種方法。它是根據(jù)企業(yè)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)效益、信譽(yù)狀況、發(fā)展前景等方面的綜合考核，是金融機(jī)構(gòu)和機(jī)構(gòu)為企業(yè)提供*d款或的主要依據(jù)。

以客觀公正的立場(chǎng)，對(duì)各類(lèi)市場(chǎng)的參與者（企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和社會(huì)組織）及各類(lèi)金融工具的發(fā)行主體履行各類(lèi)經(jīng)濟(jì)承諾的能力及可信任程度進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。