近郊農(nóng)家院(圖)_梅廠農(nóng)家院出售_農(nóng)家院

農(nóng)家院一定要保持原有的鄉(xiāng)土風(fēng)情，更要注重游客的感受：

　　(1)在裝修上，西青農(nóng)家院出售，一些農(nóng)家院為了追趕檔次，裝修成賓館的規(guī)格，這樣不是不好而是太不自然，失去了農(nóng)家的原

　　有風(fēng)貌，賓館到處是為什么要住這，同時(shí)造價(jià)也比較高，不切實(shí)際。在裝修設(shè)計(jì)上要更到以農(nóng)家的傳統(tǒng)為基準(zhǔn)，比

　　如保留土炕，薊縣的農(nóng)家院一般只能經(jīng)營(yíng)半年，因?yàn)槎旌苌儆杏慰蛠?，不是他們不想來而是大部分農(nóng)家院的保溫

　　設(shè)施做的不好，同時(shí)睡土炕也是農(nóng)家的特色生活的一部分，城市里的人想要得就是這種感覺。還有就是每一個(gè)單間

　　要盡量配備獨(dú)立的衛(wèi)生間和淋浴系統(tǒng)，這樣就能體現(xiàn)出舒適度。

　　(2)飲食，只要能抓住游客的胃口就能抓住他們的心，以傳統(tǒng)農(nóng)家飯菜為基礎(chǔ)，再開發(fā)出農(nóng)家院自身的特色菜

　　品。做到“人無我有，人有我優(yōu)。”

　　(3)服務(wù)的質(zhì)量上，農(nóng)家院，主要是衛(wèi)生環(huán)境。從住宿到飲食就餐環(huán)境上做到干凈整潔。

　　農(nóng)家院注重的是長(zhǎng)期發(fā)展，長(zhǎng)期的效益，初期階段你可以通過網(wǎng)絡(luò)和廣告宣傳吸引游客，通過一段時(shí)間客源的

　　積累，口口相傳，知道的人也會(huì)越來越多。

天津農(nóng)家院出售成為新熱門，在其背后是有著一定客觀原因的，這與現(xiàn)代人的生活方式發(fā)生轉(zhuǎn)變有密切的聯(lián)系。一些在國(guó)

內(nèi)從事專業(yè)的北京農(nóng)家院出售項(xiàng)目的人士介紹說，現(xiàn)在我國(guó)每年農(nóng)家院交易的數(shù)量都在逐年上升，梅廠農(nóng)家院出售，經(jīng)營(yíng)農(nóng)家院項(xiàng)目已經(jīng)成為

了休閑市場(chǎng)上的新熱點(diǎn)。那么，為什么天津農(nóng)家院出售會(huì)成為休閑市場(chǎng)的新熱門?

一、人們生活方式的改變

以前人們大多只顧著一味的工作和學(xué)習(xí)，這樣做的結(jié)果往往會(huì)導(dǎo)致人們平時(shí)工作生活中的身心疲憊，而現(xiàn)在的一些農(nóng)家院項(xiàng)

目則對(duì)人們生活方式的改變發(fā)揮著重要作用，參與農(nóng)家院的一些休閑活動(dòng)可以有效的幫助人們調(diào)適自己的身心和情緒，非常

有利于人們的身心健康，不少人認(rèn)為這是未來的一個(gè)朝陽項(xiàng)目。

二、農(nóng)家院休閑項(xiàng)目可以為大家?guī)砀玫纳铙w驗(yàn)

天津農(nóng)家院出售后，一般經(jīng)過系統(tǒng)的改造和裝修，普遍都會(huì)給人們帶來一種非常純樸的農(nóng)家氣息，特別是一些農(nóng)家動(dòng)手項(xiàng)目

，比如說蔬菜的種植和水果的采摘，能夠讓大家親自感受到動(dòng)手的快樂，這種好的生活經(jīng)歷會(huì)帶給人們好的休閑體驗(yàn)，所

以，會(huì)受到大致一致的歡迎。

三、增加親人和朋友之間的感情

價(jià)格劃算的天津農(nóng)家院出售之后不少的項(xiàng)目改造都增加了活動(dòng)的趣味性，同時(shí)，來參加農(nóng)家院活動(dòng)每個(gè)人大多都是與親人和

朋友同進(jìn)參加，這樣，對(duì)于增加親人和朋友之間的感情也是非常有益的。

隨著人們對(duì)于農(nóng)家院活動(dòng)認(rèn)識(shí)的不斷加深，信譽(yù)好的天津農(nóng)家院出售與交易活動(dòng)也更加活躍。不少熱衷于參加農(nóng)家院活動(dòng)的

人都認(rèn)為可以從這項(xiàng)活動(dòng)中得到很多的樂趣，相信未來的天津農(nóng)家院出售行業(yè)將會(huì)越來越繁榮，發(fā)展會(huì)更加完善。

對(duì)于對(duì)精神文化享受需求急劇上升的當(dāng)下，圍繞自然環(huán)境進(jìn)行合適的農(nóng)家樂和百味莊園打造的確算得上是一種不錯(cuò)的開發(fā)項(xiàng)

目，這種項(xiàng)目非適合急需逃離現(xiàn)代化高節(jié)奏的城市工作壓力的人群，而湊巧的是現(xiàn)代城市人群中最為龐大的就是這一支。

但是，我們都會(huì)懂得一個(gè)道理不論是什么項(xiàng)目對(duì)于細(xì)節(jié)的注意和考究都是成功的先決條件，而天津農(nóng)家院也是如此，所以，如

何挑選一處優(yōu)質(zhì)的天津農(nóng)家院就是我們所必須了解的。

我們將挑選優(yōu)質(zhì)的農(nóng)家院和百味莊園的條件主要分為三個(gè)部分：

一，我們應(yīng)該對(duì)百味莊園最基本的地理選址進(jìn)行最透徹的了解和比較。根據(jù)我們對(duì)百味莊園的定位和風(fēng)格打造，我們應(yīng)該

對(duì)當(dāng)?shù)夭煌淖匀幌葲Q條件進(jìn)行較為的研究并進(jìn)行針對(duì)性調(diào)整。比如，當(dāng)我們確定打造湖光山色的百味莊園時(shí)，我們應(yīng)

該傾向于靠近湖泊、河流、溪水的山谷河谷地區(qū)；而當(dāng)我們選擇打造更為開放式、體驗(yàn)式的百味莊園時(shí)，我們更應(yīng)該選擇貼

近農(nóng)家生活的城市外郊。

第二，我們應(yīng)該注重于百味莊園在內(nèi)部格局上的設(shè)計(jì)和空間功能性區(qū)域的劃分。百味莊園內(nèi)不同的區(qū)域架構(gòu)能夠更大程度上

對(duì)空間進(jìn)行有效的使用，這樣一來對(duì)我們的地產(chǎn)投資來說無疑是一種成本節(jié)約；而結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕厣牡缆吩O(shè)計(jì)和建筑風(fēng)格

也能夠大限度發(fā)揮當(dāng)?shù)氐赜蛱厣珜?duì)外來游客資源的吸引力，同時(shí)采用歐式、日式的建筑風(fēng)格也能讓游客足不出戶便感受到

異域風(fēng)情，也是一種不錯(cuò)的打造選擇。

第三，就是對(duì)于百味莊園景觀設(shè)置的選擇。其實(shí)，作為遠(yuǎn)離城市壓力的私人住宅也好，作為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)投資的消費(fèi)性百味莊園

也好，莊園本身的低密度、低容積率性質(zhì)是不容改變的，所以我們?cè)趯?duì)其進(jìn)行挑選時(shí)應(yīng)該著重對(duì)配套旅行設(shè)施的集散程度進(jìn)

行綜合評(píng)價(jià)和考量，在滿足便利的日常生活的同時(shí)，盡量減少城市商業(yè)化建筑的密集程度是做好的。

以上三個(gè)方面是最主要的百味莊園挑選標(biāo)準(zhǔn)，而像配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)和交通道路規(guī)劃等等都是我們對(duì)百味莊園進(jìn)行挑選的參

考條件，這些條件是我們用作私人住宅用途下所無法進(jìn)行改變的，而作為消費(fèi)型度假休閑場(chǎng)所的百味莊園就需要著重考慮著

另外兩點(diǎn)了