外墻防水,建寧防水專業(yè),防水

“去年3月花費2萬多元裝修的陽光房，到了雨季，有滲水的地方，雖然不是很嚴重，但看著比較鬧心，不知道有哪些辦法可以修補?！薄伴L春裝修幫”微信好友王宇說。最近長春下了幾場雨雖然不是很大，但經(jīng)過一個漫長冬季的冷熱交替，不少業(yè)主家的陽臺、露臺等還是出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士認為：時下，正值裝修旺季，有些易滲水的地方消費者要做好防范，避免雨季到來造成大的麻煩。

窗臺臺面要留好坡度做好密封

　　讀者于女士： 最近正在裝修，想把開發(fā)商提供的所有窗戶都換成質(zhì)量更好的斷橋鋁窗戶，不知在防水方面有哪些注意事項？

對此，長春某大型門窗廠金經(jīng)理表示：隨著人們生活水平的提高，對裝修品質(zhì)要求越來越高。如新房裝修窗戶更換，已經(jīng)成為一種趨勢。但有些小商家在為消費者更換窗戶時忽略了防水問題，以致造成在雨季來臨時，窗口邊緣出現(xiàn)不同程度的滲水，不嚴重的可能流入了窗戶墻面以下，長此以往，可能就會造成嚴重后果。為避免此情況發(fā)生，在更換窗戶時一定要注意細節(jié)，首先，在窗戶安裝時，窗框和墻體結(jié)合部位，一定要在縫隙內(nèi)填充聚氨酯發(fā)泡膠，將它填充密實。它不僅起到了防水效果，還起到防風保暖的作用。其次，窗戶外側(cè)需進行剔槽打膠，做一些結(jié)構(gòu)耐候密封膠處理，它能抵抗結(jié)構(gòu)沉降變形和經(jīng)歷風吹日曬不老化，起到密封防水的作用。同時，室外窗臺要做好坡度，起到更好的排水作用。

陽臺要避免放置重物四周墻面做15厘米防水

　　讀者尤先生： 最近馬上要裝修了，新房有兩個大陽臺，在裝修時用不用做防水呢？

對此，百合裝飾工程部孫經(jīng)理認為：現(xiàn)在新房陽臺比較少，所以有的小公司在為業(yè)主裝修時并不會為業(yè)主家陽臺做防水。為了一勞永逸，和避免家人不在家窗戶未關(guān)閉被大雨倒灌，做防水還是很有必要的。即使業(yè)主不想做，裝修公司也應(yīng)建議做好防水。陽臺防水前期一定要先找平，然后像陰角、陽角部位一定要仔細施工，此處最易滲水。而且四周墻面適合做15厘米高的防水層，防水加強層處理的效果還是很有必要的。陽臺防水依然要做閉水試驗，在涂膜固化達到48小時之后，樓頂防水，用手觸摸之后不粘手，外墻防水，在不粘手的情況下進行閉水試驗。閉水試驗完全合格，才能進行下一步工序。此外，在日后使用中，陽臺不要放置過重的物品，因為樓房有伸縮，過重物品放置后會加重伸縮，很容易造成防水層斷裂滲水。

露臺需要重做防水層并做好閉水試驗

　　讀者張先生： 新房開發(fā)商贈送了兩個大概20平方米的露臺，露臺有必要做防水嗎？

對此，銘威裝飾閆經(jīng)理表示：現(xiàn)在很多新房都有露臺，其中絕大多數(shù)業(yè)主會選擇封露臺，他們認為封上后，防水公司，就沒有必要再做防水，其實這是錯誤的想法。因為后封的露臺，很難保證一點不滲漏，萬一在使用幾年后滲水，而又沒有防水，水就會倒灌客廳或臥室，甚至淹到樓下。所以，露臺防水依然要做。為了做好防水，應(yīng)該先找到原來的防水層，因為防水層不是外露的，是在面層下部，必須將面層進行全部鏟除，再重新做好防水。做完防水層之后，一定要做找坡處理，不要造成屋面局部存水，一般設(shè)置水泥砂漿找平找坡，找坡的坡度不小于3%。做完防水之后，同樣需要進行閉水試驗，不漏水為合格，再進行恢復上面的保護及鋪貼面磚裝飾

規(guī)劃方面的要素

修建防水工程的防水規(guī)劃至關(guān)重要，是能否保證工程質(zhì)量的條件?？墒俏覈壳罢诜浪こ桃?guī)劃方面存在以下問題：

1.我國長期以來沒有擬定防水工程的規(guī)劃標準，規(guī)劃人員無標準可遵從，各種不同類型、不同運用功能的修建應(yīng)怎么進行防水規(guī)劃，選用何種防水資料，有哪些詳細的技能要求，均沒有清晰的規(guī)則。

2.規(guī)劃人員對現(xiàn)代防水常識淡漠，對新型修建防水資料的功能、適用范圍、運用條件等不甚了解，不能依據(jù)修建物的詳細情況，正確選用防水資料，不是泥古不化，就是因選材不妥而形成滲漏或糟蹋。

3.1958年以來，大多數(shù)屋面防水工程為350號油氈二氈三油的簡易防水做法，然后下降了屋面防水工程質(zhì)量，由歷次調(diào)研中能夠發(fā)現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象明顯添加。

4.屋面節(jié)點結(jié)構(gòu)大多內(nèi)容陳腐，防水，仍沿襲五六十時代的做法。如油氈收頭處理沿襲下木磚、釘木條的做法，常因風吹、日曬、雨淋，呈現(xiàn)翹曲、變形、腐朽，形成冷水節(jié)點破壞，導致屋面滲漏。

5.有的修建物規(guī)劃施工時屋面全體剛度不行，因變形較大時而產(chǎn)生裂縫；有的屋面斜度過小、排水管數(shù)量缺乏或口徑過小、排水道路過長，使屋面積水而形成滲漏。