財務(wù)審計人員*、審計、蘇融會計(查看)

審計目標(biāo)：   財務(wù)審計真實性指報表反映的事項真實存在，有關(guān)業(yè)務(wù)在特定會計期間確實發(fā)生，并與帳戶記錄相符合，沒有虛列資產(chǎn)、負(fù)債余額和收入、費用發(fā)生額。  

財務(wù)審計完整性，指特定會計期間發(fā)生的會計事項均被記錄在有關(guān)帳簿并在會計報表中列示，沒有遺漏、隱瞞經(jīng)濟業(yè)務(wù)和會計事項，審計，無帳外資產(chǎn)。  

財務(wù)審計合法性，指報表的結(jié)構(gòu)、項目、內(nèi)容及編制程序和方法符合《企業(yè)會計準(zhǔn)則》及國家其他有關(guān)財務(wù)會計法規(guī)的規(guī)定，存貨計價、固定資產(chǎn)折舊、成本計算、銷售確認(rèn)、投資、報表合并基礎(chǔ)等方法的改變經(jīng)過財稅部門批準(zhǔn)，經(jīng)過調(diào)整后沒有違規(guī)事項。  

財務(wù)審計準(zhǔn)確性，指準(zhǔn)確無誤地對報表各項目進(jìn)行分析、匯總并反映在有關(guān)會計報表中。  

財務(wù)審計公允性指編制報表時，在會計處理方法的選用上前后期保持一致，各種會計報表之間、報表內(nèi)各項目之間、本期報表與前期報表之間具有勾稽關(guān)系的數(shù)字保持一致。 

財務(wù)審計表達(dá)與揭示，指會計項目在資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及現(xiàn)金流量表中被恰當(dāng)?shù)胤诸?、描述和揭示，并對報表使用者關(guān)心或會計報表無法揭示的內(nèi)容在會計報表附注中予以充分揭示。

北京蘇融會計師事務(wù)所|土地增值稅匯算清繳審核

土地增值稅匯算清繳審核所需資

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目竣工后的增值額進(jìn)行的專項審核，提供給局，財務(wù)審計培訓(xùn)內(nèi)容，做為企業(yè)納稅的主要依據(jù)之一。

土地增值稅匯算清繳審核所需資料清單（復(fù)印件需加蓋公章）

賬務(wù)資料清單

1、會計報表及附注

2、全部賬目、會計憑證、科目余額表（1級至末級的期初、期末和累計發(fā)生額）

3、銀行存款對賬單、余額調(diào)節(jié)表（全部銀行存款對賬單）

4、房屋、車輛產(chǎn)權(quán)證明

5、長短期投資，投資協(xié)議、被投資單位營業(yè)執(zhí)照、被投資單位會計報表（截止報表日的被投資單位經(jīng)審計會計報表）

6、長短期借款合同，抵押資料

7、固定資產(chǎn)盤點表、存貨盤點表（標(biāo)明各稱、規(guī)格、數(shù)量、原值、殘值、年限、折舊額、凈值）

8、發(fā)F票使用情況匯總表（領(lǐng)購票號、金額；已用票號、金額及剩余）

9、納稅申報表及繳款書（所有稅種全年納稅資料）

工程資料清單

1、項目簡介（項目座落地、總建筑面積、本次清算面積、立項批復(fù)文件、開工、銷售證、竣工驗收單）

2、招投標(biāo)文件

3、總、分包合同

4、工程預(yù)算書

5、工程結(jié)算書

6、土地增值說項目登記表

7、土地增值稅納稅鑒定說明事項（另附紙）

8、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)資料（商品房銷售合同副本、工程施工結(jié)算單）

9、銷售情況匯總表

備查類資料清單

1、營業(yè)執(zhí)照、公司章程或協(xié)議（工商）

2、登記證、組織機構(gòu)代碼（國稅、地稅、質(zhì)量監(jiān)督局）

3、設(shè)立、變更驗資報告、以前年度審計報告

4、納稅鑒定文件、減免稅批復(fù)（國稅、地稅）

5、財務(wù)制度及關(guān)內(nèi)部控制制度

6、股東會、董事會重大決議等文件

7、單位組織結(jié)構(gòu)框架圖

8、涉及收入、成本的重要合同