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房屋租賃合同應(yīng)包括：

租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，昆山開發(fā)區(qū)廠房直租，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

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廠房租賃合同：

場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，廠房直租，由雙方另行協(xié)商解決。

4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

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昆山張浦地形地貌

張浦地處太湖流域沖積平原的東部，呈不規(guī)劃多邊形，太湖總面積49.9平方公里，昆山城北廠房直租信息，其中陸地面積占84%，水面積占16%。田面高程（吳淞江零點(diǎn)，下同）90%在3.3～3.5米之間，平均高程3.45米，屬昆南半高田地區(qū)。全境地勢(shì)平坦，昆山城北廠房直租，自然坡度較小，地勢(shì)由西南向東北傾斜，西南部稍高，北部、東部沿吳淞江一帶較低。境內(nèi)最1高點(diǎn)9米（趙陵山遺址4000平方米），最1低點(diǎn)2.7米（長(zhǎng)江潭），大多呈碟形洼地。

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