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租賃合同形式的合法性方面租賃合同雙方當(dāng)事人就合同條款達(dá)成一致并簽字，租賃合同即告成立，若雙方通過信件、電報、電傳達(dá)成協(xié)議，一方要求簽訂確認(rèn)書的，合同自確認(rèn)書簽訂時成立；一方要求合同須經(jīng)公證的，通州區(qū)標(biāo)準(zhǔn)庫出租，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后方告成立

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甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第五條:甲方與乙方的變更

若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

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有關(guān)部門加強(qiáng)出租房整治，去年2月份，柯橋區(qū)在楊汛橋等鎮(zhèn)開展出租房整治試點(diǎn)工作。隨后，又在全區(qū)范圍內(nèi)開展居住出租房專項(xiàng)整治，嚴(yán)禁地下室、車庫車棚出租，標(biāo)準(zhǔn)庫出租，嚴(yán)禁用木板分間分租；有安全隱患拒不整改的，除了停租，房東還要受罰等。根據(jù)相關(guān)要求，各鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）和區(qū)相關(guān)部門嚴(yán)格對照居住出租房消防安全“四個嚴(yán)禁”和“四個要求”的標(biāo)準(zhǔn)開展整治，給整個區(qū)的出租房，都帶上了“緊箍咒”。

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