天津小高層房產(chǎn)|房產(chǎn)|戶吉商務(wù)(查看)

濱海新區(qū)漢沽紫潤(rùn)別苑-準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售首套房首付30%，二套40％，70年大產(chǎn)權(quán)，天津積分落戶，天津小高層房產(chǎn)，價(jià)發(fā)售，準(zhǔn)現(xiàn)房9月底交房，

位于濱海新區(qū)漢沽四緯路與五經(jīng)路交口高鐵濱海北站旁80-88平米小高洋房，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)價(jià)7200元，僅距天津國(guó)際機(jī)場(chǎng)50公里，30車(chē)程到達(dá)。

通狀況項(xiàng)目到濱海行政區(qū)35車(chē)程公里，中新生態(tài)城約20車(chē)程，天津市區(qū)50車(chē)程

緊鄰四條高速， 沿海高速 唐津高速 長(zhǎng)深高速，津漢高速

周邊配套航母主題公園，中心漁港旅游區(qū)，游艇俱樂(lè)部，京津文化產(chǎn)業(yè)教育園，周邊兩個(gè)五度假酒店，各類(lèi)休閑配套一應(yīng)俱全，天津漢沽房產(chǎn)價(jià)格，教育小學(xué)茶淀小學(xué)、河西一小，中學(xué)漢沽三中、漢沽五中，高中漢沽一中（市重點(diǎn)）、漢沽六中

房地產(chǎn)市場(chǎng)格局由“賣(mài)方市場(chǎng)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤百I(mǎi)方市場(chǎng)”。

中國(guó)未來(lái)相當(dāng)一段時(shí)期房地產(chǎn)需求仍將持續(xù)上升，但供不應(yīng)求的局面已經(jīng)過(guò)去，而且供大于求的局面將逐步顯現(xiàn)。城市化所創(chuàng)造的住宅“剛需”將完全無(wú)法挽救房地產(chǎn)走向的頹勢(shì)。未來(lái)10年，房產(chǎn)，所謂“剛需”也就是每年城鎮(zhèn)置業(yè)的新房需求年均大約是2.7億-3.2億平米，假設(shè)剛需在全部新房成交中占比35%，則可以推算出全國(guó)每年的商品住宅銷(xiāo)售面積至多是7.8億-9.2億平米。這樣的銷(xiāo)售量即便與2011年的銷(xiāo)量相比，降幅也達(dá)5%-20%?？梢?jiàn)，未來(lái)中國(guó)的房地產(chǎn)僅靠所謂“剛需”根本無(wú)法推動(dòng)全國(guó)住宅銷(xiāo)量的持續(xù)快速增長(zhǎng)。

當(dāng)前，全國(guó)住宅庫(kù)存積壓已達(dá)3億平米，2012-2014年住宅市場(chǎng)已呈現(xiàn)明顯的供過(guò)于求態(tài)勢(shì)。預(yù)計(jì)到2017年，天津?yàn)I海房產(chǎn)價(jià)格，中國(guó)住宅市場(chǎng)才能重新恢復(fù)供求平衡，但最后不久中國(guó)房地產(chǎn)很快將走向2020年后的需求下滑年代。從中長(zhǎng)期判斷，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已由熱鬧浮躁的賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向清淡冷靜的買(mǎi)方市場(chǎng)，黃金增長(zhǎng)年代恐將一去不復(fù)返。