價(jià)格: 電議
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車位價(jià)格主要決定于消費(fèi)人群和車位比例
比如好小區(qū)停車位緊張的,有錢人的原則就是能用錢解決的問(wèn)題就用錢解決,車位買了還是錢,只不過(guò)不流動(dòng)而已,上漲了歸自己換句話說(shuō)就是百萬(wàn)預(yù)算的分配問(wèn)題,幾十萬(wàn)的車配幾十萬(wàn)的車位很正常。
低檔小區(qū)十萬(wàn)出頭上不去的,消費(fèi)能力擺在這,咬牙買十幾萬(wàn)的車已經(jīng)很吃力了,思維上也是能搶免費(fèi)的干嘛買一個(gè),即便是車位緊張,低檔小區(qū)的住戶也會(huì)用自己的智慧解決
車位基本和房子捆綁,基本沒(méi)投資價(jià)值(因?yàn)槭紫饶愕觅I得起房子,才能買附屬的車位),不管什么小區(qū)有車位房子會(huì)吃香一些,帶點(diǎn)溢價(jià)一起打包出很容易。
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車位的一個(gè)開(kāi)發(fā)商無(wú)法回避的問(wèn)題——停車場(chǎng)。蓋寫字樓、商業(yè)中心、酒店、電影院、地產(chǎn),都繞不過(guò)停車場(chǎng)。停車場(chǎng)的容量、便捷性、坪效比會(huì)很大成就上影響商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率,因?yàn)樵谄嚤S辛吭絹?lái)越高的中國(guó),讓人到達(dá)你的商業(yè)地產(chǎn)門口,有地方停車是一步。
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