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高房價(jià)≠高隔聲質(zhì)量

買房時(shí)最易忽略的就是隔聲狀況

      陳女士的房子是2007年買的，當(dāng)時(shí)均價(jià)1.2萬元/平方米，現(xiàn)在漲到3萬元/平方米。從老房子搬到新家，她本來是很高興的，但是她沒想到的是，房子的隔聲質(zhì)量和高昂的房價(jià)并不畫等號(hào)。除了空調(diào)噪聲和樓下的生活噪聲，她反映：廁所下水管道的排水聲一到晚上也是轟隆隆地作響。

     “這是大多數(shù)買房人的通病??！”國內(nèi)建筑隔聲研究人士、浙江大學(xué)建筑研究所的張三明所長聽完我們的轉(zhuǎn)述后說，十有的買房者會(huì)忽略建筑房屋的隔聲問題。

       張三明所長說，早在1988年我國酒頒布了《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ118-1988），規(guī)定了臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)，隔墻、樓板所應(yīng)達(dá)到的隔聲量等指標(biāo)。這幾年住宅設(shè)計(jì)進(jìn)步很大，越來越關(guān)注房間的平面功能布置、綠化、建筑外觀等方面，對(duì)建筑隔聲問題依舊考慮得很少。

      “這個(gè)隔聲標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)而言算是寬松的，但事實(shí)上，很多仍然不達(dá)標(biāo)，這個(gè)情況全國都差不多。最突出的就是樓板撞擊聲。舉個(gè)例子，樓上樓下的說話聲隔聲效果還可以，但樓上托凳子的聲音，樓下聽起來就顯得很吵了。

隔聲原理：建筑物的撞擊聲主要是物體與建筑構(gòu)件碰撞使其產(chǎn)生振動(dòng)，震動(dòng)波沿著建筑結(jié)構(gòu)傳播并向四周空氣中空氣中輻射所產(chǎn)生的噪聲。一般建筑物中，樓板是產(chǎn)生撞擊噪聲的主要建筑構(gòu)件，例如ktv低音炮聲音，門窗開關(guān)的碰撞、物體掉落地面、桌椅拖動(dòng)以及人在樓板上走動(dòng)時(shí)鞋跟的敲擊等，都會(huì)產(chǎn)生撞擊噪聲。樓板撞擊噪聲不但會(huì)向其下方的房間輻射，還會(huì)向其連接的建筑構(gòu)件如墻面及柱等傳播。由于撞擊噪聲在建筑結(jié)構(gòu)中傳播的衰減很小，因此這種聲音可以傳得很遠(yuǎn)，尤其是居民住宅中有很多上下相連的金屬管道，更延伸了噪聲的傳播距離，從而造成嚴(yán)重的噪聲污染。