幕墻維保|幕墻|涵夢幕墻更換(查看)

當今社會玻璃幕墻使用的越來越多，玻璃幕墻在長時間的使用時候，因為各種原因會產(chǎn)生漏水滲透現(xiàn)象。這種現(xiàn)象可能是在施工的時候質(zhì)量不是很過關(guān)，幕墻維保，還有主要的原因就是因為年久失修導(dǎo)致玻璃幕墻漏水滲透。玻璃幕墻滲透的原因涉及到設(shè)計、材料應(yīng)用、施工和管理等各個方面。

有很多的玻璃幕墻滲漏，是因為玻璃幕墻密封時密封的不夠嚴密，或者就是密封膠條因年久脫落。雨水就會從密封膠條滲漏到里面?？虿Ａ粔σ话愣紩羞@中情況，在實際工程，也會有輕微的滲透現(xiàn)象，主要的原因?qū)嵲?，鋁壓塊一般的長度是50mm，每隔一段就會放置一塊，在云線標記處，呂裝飾線條與玻璃之間都會打膠的，因有些位置下面鋁壓塊以及膠條，打膠是無法有效的控制質(zhì)量的，過一兩年密封膠容易發(fā)生開裂的等問題，在加上不會檢查維修，這樣就會容易產(chǎn)生滲透現(xiàn)象。

檢查與維護

   1．日常維護和保養(yǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

   1）應(yīng)保持幕墻表面整潔，幕墻，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；

   2）應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的暢通，發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時疏通；  

   3）在使用過程中如發(fā)現(xiàn)門、窗啟閉不靈或附件損壞等現(xiàn)象時，應(yīng)及時修理或更換；  

   4）當發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時，應(yīng)及時進行修補與更換；

   5）當發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應(yīng)及時擰緊或更換。

   6）當發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件銹蝕時，應(yīng)及時除銹或采取其他防銹措施。  

  2．定期檢查和維護應(yīng)符合下列規(guī)定：

   ①在幕墻工程竣工驗收后一年時，應(yīng)對幕墻工程進行一次全1面的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次。檢查項目應(yīng)包括：

   1） 幕墻整體有無變形、錯位、松動，幕墻窗維修，如有，玻璃幕墻維保，則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進行進一步檢查；幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；

   2） 玻璃面板有無松動和損壞；

   3） 密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象；

   4） 開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；

   5） 幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

   ②應(yīng)對第1款檢查項目中不符合要求者進行維修或更換；    

   ③施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時，必須對該工程進行一次全1面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后每三年應(yīng)檢查一次。

   ④幕墻工程使用十年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年宜檢查一次。