保利陽光城|深圳優(yōu)惠房|保利陽光城地鐵口

=====項(xiàng)目總結(jié)=====

　　區(qū)位：項(xiàng)目位于惠陽白云新城區(qū)，門前內(nèi)環(huán)路連通金惠大道和北環(huán)路兩條主干道，南側(cè)有深汕高速穿行而過，東側(cè)距離惠陽中心區(qū)較近。

　　配套：項(xiàng)目自身有規(guī)劃的公立小學(xué)（惠陽第十小學(xué)），周邊還有惠陽第八小學(xué)等名校；商業(yè)方面配套目前較為匱乏，只能選擇2公里以外惠陽區(qū)附近的天虹、吉之島等大型商超。

　　入住率：目前項(xiàng)目一期已經(jīng)交付，對面太東棕櫚島也已交付，但是入住率尚不足3成。

　　戶型：項(xiàng)目報(bào)批時(shí)間較早，所以可以拓展和利用的空間較多，尤其是92㎡的4房，每個(gè)房間都較為寬敞，保利陽光城，這類戶型在惠陽市面上已不多見。

項(xiàng)目為了打造優(yōu)美的環(huán)境，保證房子居住舒服，開發(fā)商犧牲更多的建筑面積，把園林空間做得超大。除了緊鄰棕櫚島高爾夫優(yōu)質(zhì)資源外，項(xiàng)目依托淡水河罕有優(yōu)勢，不惜重金打造惠陽最美的河畔公園，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外公園體系的交相輝映，這才是把家放在公園里。

小區(qū)物管是國家機(jī)一級資質(zhì)保利物業(yè)旗下子公司，利用的科防系統(tǒng)配合完善的服務(wù)體現(xiàn)，力求打造讓業(yè)主安心、省心、放心、貼心、舒心的五“心”體驗(yàn)，以人性體現(xiàn)人本關(guān)懷。

　項(xiàng)目西鄰深圳龍崗中心城，距深圳龍崗行政界線僅3公里。其中深汕高速（淡水出口），深汕公路已將項(xiàng)目與深圳打造成為1小時(shí)間生活圈，未來將有12號、14號、3號延長線、19號線通車規(guī)劃有新寮站至項(xiàng)目約2公里路程?；蓐枀^(qū)內(nèi)將有公交5、6、8路將項(xiàng)目與沃爾瑪，家樂福，天虹商場相連接?！?/p>

?保利陽光城?項(xiàng)目概況

開發(fā)商：

惠州市保利建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)管理：保利物業(yè)

管理費(fèi)：住宅物業(yè)管理費(fèi)1.8元，公攤電費(fèi)0.3元

總占地：約20萬平米，二期3萬

總建面：約86萬平米，二期約15.5萬

在賣戶型朝向

B戶型：約82㎡，三房兩廳一衛(wèi)，（1棟A、B單元，2棟，6棟）

C戶型：約91㎡，四房兩廳兩衛(wèi)，（3棟，5棟，6棟）

E戶型：約105㎡，四房兩廳兩衛(wèi)，保利陽光城地鐵口，（5棟，6棟）

F戶型：約113㎡，四房兩廳兩衛(wèi)，保利陽光城占地，（4棟）

G戶型：約115㎡，四房兩廳兩衛(wèi)，（1棟A、B單元，5棟，6棟）

H戶型：約131㎡，四房兩廳兩衛(wèi)，（3棟，4棟）

項(xiàng)目賣點(diǎn)：

1、粵港澳大灣區(qū)，惠陽占據(jù)深莞惠都市群核心位置，被納入大深圳生活圈！

2、1.4萬億投資紅利打造深圳東部增長極

3、半小時(shí)生活圈，已建：深汕高速、沿海高速、惠大高速；在建或待建：南坪快速3期、外環(huán)高速

4、區(qū)域唯1雙上市央企保利品牌大盤，33年逾100城180座地標(biāo)！

5、白云新城，百億巨資打造惠陽25個(gè)PPP計(jì)劃中重點(diǎn)3個(gè)大工程，致力惠陽宜居生態(tài)城

6、最醇熟中心，配套成熟，宜業(yè)宜居，各項(xiàng)配套齊全生活便捷物業(yè)。

7、區(qū)域唯1“親子文化生活樣板”，五好保利，好品質(zhì)、好服務(wù)、好配套、好鄰居、好文化

8、保利物業(yè)，國際一級資質(zhì)，國防系統(tǒng)全天候24小時(shí)服務(wù)

9、4萬㎡英倫主題風(fēng)情商業(yè)街

10、15000㎡36班公立小學(xué)，3900㎡12班品牌幼兒園

11、極至N+N產(chǎn)品，82平三房，保利陽光城交房，91平四房，105平四房，115大四房

小區(qū)自身配套：

公立小學(xué)（惠陽十小）、幼兒園、泳池、慢跑道、河畔童心園、陽光童樂園等

醫(yī)配套：惠陽三和、中、惠陽人民，離項(xiàng)目10分鐘

教育配套：湯普幼兒園、童愛幼兒園、淡水第八小學(xué)、土湖小學(xué)、惠陽中山中學(xué)、惠陽中英文學(xué)校、清華小學(xué)

??商業(yè)配套：天虹、家樂福、沃爾瑪、吉之島、大潤發(fā)等，離項(xiàng)目5~10分鐘

?交通配套：深汕高速規(guī)劃白云出口，離項(xiàng)目2分鐘，沿海高速，南坪快速（3高速）

廈深高鐵，惠州南站，15分鐘可達(dá)深圳北站（1高鐵）

深圳14號線（規(guī)劃中），規(guī)劃白云站點(diǎn)（1地鐵）

?公園配套：半島體育公園、棕櫚島高爾夫球場?、淡水沿河景觀帶等

??文化配套：惠陽青少年宮、惠陽圖書館、惠陽大劇院、惠陽區(qū)