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預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容
項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容的審核:項(xiàng)目特征是對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述,是影響價(jià)格的因素,是設(shè)置具體清單項(xiàng)目的依據(jù)。工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目所可能發(fā)生的具體工程。工程造價(jià)是隨著工程量清單的項(xiàng)目特征及工程內(nèi)容的描述改變的。例如給水管道的描述,項(xiàng)目特征中有無(wú)保溫材料是造成造價(jià)的差異,如果無(wú)保溫材料的給水管道按有保溫材料來(lái)報(bào)價(jià)的話,將造成工程總價(jià)的增加。其次,項(xiàng)目特征及工程內(nèi)容的描述還應(yīng)密切結(jié)合工程的實(shí)際情況,不能完全生搬硬套清單中的所有描述。例如電纜清單,其中的工作內(nèi)容揭(蓋)蓋板、過(guò)路保護(hù)管敷設(shè)等,另外還有一些施工單位把定額中已經(jīng)包含的工程內(nèi)容重新另起一項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算及套價(jià),例如2003年定額中,排水管道中的透氣帽和排水支架在定額中已包含在內(nèi)不用計(jì)算其工程量,但在審核過(guò)程中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)施工單位另起此項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算工程量。其實(shí)并不是每個(gè)工程都有這些工作內(nèi)容的,這就需要我們?cè)趯徍诉^(guò)程中做到仔細(xì)觀察圖紙,結(jié)算審核找哪家,了解施工現(xiàn)場(chǎng),熟悉工程量清單的項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容,結(jié)算審核公司,做到該有的一定要有,結(jié)算審核,不該有的絕不能有,使工程造價(jià)合理化。
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加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的力度
在建筑施工的過(guò)程中,結(jié)算審核公司哪家好,要切入建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn),主要針對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等主要環(huán)節(jié),采取相應(yīng)的改善措施,特別是就建筑工程中的變更現(xiàn)象,要予以嚴(yán)格制止,明確安排進(jìn)場(chǎng)的流程。
嚴(yán)格按照合同中的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程造價(jià)的計(jì)算,并時(shí)刻監(jiān)督控制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量情況,避免出現(xiàn)成本失控的現(xiàn)象。
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