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固安藍(lán)天國際五證齊全么

五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由城市、縣府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市民府確定的鎮(zhèn)民府核發(fā)；《建筑工程施工許可證》由工程所在地的縣級以上民府建設(shè)行政主管部門核發(fā)；《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋理局核發(fā)。

購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，廊坊藍(lán)天國際采光，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。

根據(jù)商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，只有購買屬于預(yù)售證范圍內(nèi)的房屋才能更好的保障自身的權(quán)益。

在固安住的優(yōu)點:  

一：固安至北京交通越來越方便  北京七環(huán)（密涿高速）已經(jīng)開始施工，固安出口即在縣城南3公里處，此后，開車20分鐘到廊坊。且家庭私有轎車擁有量的快速增長使城鄉(xiāng)結(jié)合式居住方式成為時尚和目標(biāo)，工作在北京，生活在固安更加方便。  

二：較低的固安房價吸引北漂族選擇固安  目前北京的房價均價是固安房價的5倍左右，在高差價面前更多的人選擇工作在北京，廊坊藍(lán)天國際廚房多大，生活在固安；相對較低的固安房價吸引了越來越多的北漂族在固安置業(yè)安家，也助推了固安房價上漲。  

盡快編制公布住宅用地供應(yīng)三年滾動計劃和中期規(guī)劃。各地要結(jié)合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展五年規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等，依據(jù)住房現(xiàn)狀調(diào)查、需求預(yù)測以及在建、在售住房規(guī)模等，立足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展和資源、環(huán)境、人口等約束條件，盡快編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，廊坊藍(lán)天國際，統(tǒng)籌安排中期（五年）和近三年的住房建設(shè)所需用地。2017年6月底前，地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上的縣（縣級市）應(yīng)編制完成住宅用地供應(yīng)中期（2017-2021年）規(guī)劃和三年（2017-2019年）滾動計劃，并向社會公布。