福晚投資控股公司(圖)、安徽愛(ài)福家、愛(ài)福家

“愛(ài)福家”，讓更多老人頤養(yǎng)天年盡享天倫

按照聯(lián)合準(zhǔn)：若一國(guó)60歲以上人口占比達(dá)到10%，或者65歲以上人口占比在7%以上，則該國(guó)屬于人口老齡化國(guó)家。4年前，我國(guó)65歲以上人口的占比就已達(dá)到9.4%。如今，我國(guó)現(xiàn)有老齡人口超過(guò)1.6億人，且每年還在以近800萬(wàn)人的速度增加……據(jù)預(yù)測(cè)到2050年，中國(guó)老齡人口將達(dá)到總?cè)丝诘娜种?。?lái)自中泰的研報(bào)顯示，未來(lái)5年我國(guó)人口老齡化將從目前的緩慢提升階段進(jìn)入加速期。

如何讓辛苦了大半輩子的老人家們擁有良好的獲得感和幸福的體驗(yàn)感？——“養(yǎng)老”，正成為千千萬(wàn)萬(wàn)個(gè)中國(guó)家庭乃至整個(gè)社會(huì)都繞不開(kāi)的民生議題。近些年，愛(ài)福家優(yōu)勢(shì)，頗具“吸金”潛力的“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”，也逐漸為越來(lái)越多的投資人所看好。

作為中國(guó)老齡服務(wù)管家品牌“愛(ài)福家”的創(chuàng)始人，曹斌銘先生在談及自己對(duì)老齡產(chǎn)業(yè)的理解時(shí)，雖從不避諱“賺錢”的問(wèn)題，但與此同時(shí)，他也尤為強(qiáng)調(diào)對(duì)老齡群體“渴望更加富足、健康、快樂(lè)”這一普遍心愿的滿足。3年多來(lái)，他用“愛(ài)福家”和 “滿城芳”兩大老齡服務(wù)品牌，生動(dòng)詮釋著“以老人為核心、以家庭為基礎(chǔ)”的現(xiàn)代化養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展新理念。

以孝立志，

“愛(ài)福家”開(kāi)出“滿城芳”

曹斌銘先生，是國(guó)內(nèi)老齡服務(wù)管家品牌“愛(ài)福家”的創(chuàng)始人，也是國(guó)內(nèi)開(kāi)創(chuàng)居家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的先鋒人物。70后的他，出生于南京的一個(gè)普通家庭。其父親先后參加過(guò)戰(zhàn)爭(zhēng)和解放戰(zhàn)爭(zhēng)，一直到54歲才結(jié)婚。曹斌銘先生18歲成年時(shí)，父親已是72歲的高齡，其母親則先天患有殘疾。正是這樣特別的家庭和成長(zhǎng)環(huán)境，讓曹斌銘先生格外體會(huì)到父母對(duì)他竭盡所能的舐?tīng)偾樯睢?/p>

尤其是在父親去世前的一年多里，曹斌銘先生通過(guò)親自照料父親的衣食起居和健康理療，切身感受到“打造一體化的、專業(yè)的養(yǎng)老綜合體，非常有必要！”“當(dāng)時(shí)，我一邊工作，一邊照料老父親，每當(dāng)工作與盡孝在時(shí)間上起沖突的時(shí)候，我就特別希望能有一家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，同時(shí)從飲食、養(yǎng)生、就醫(yī)、護(hù)理等多個(gè)方面，幫助我照顧好父親，讓我在工作時(shí)間放心地專注于案頭事宜。”曹斌銘先生表示，但遺憾的是，當(dāng)時(shí)社會(huì)上存在的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，絕大多數(shù)都是性質(zhì)，無(wú)論從生活的品質(zhì)，還是從養(yǎng)老服務(wù)的專業(yè)度來(lái)說(shuō)，都無(wú)法達(dá)到他對(duì)“報(bào)答親恩”的要求。

也正是源于對(duì)父親的照料，以及秉承著一顆“老吾老以及人之老”的感恩之心，曹斌銘先生以“孝”立志，于2013年1月5日創(chuàng)建了“愛(ài)福家”這一老齡服務(wù)管家品牌，由此正式投身于老齡產(chǎn)業(yè)?！啊異?ài)福家’這品牌想傳遞的理念是‘有房不是家，有愛(ài)才是家’?！辈鼙筱懴壬f(shuō)，這一品牌創(chuàng)建伊始，就將“讓更多的老年人更加富足、健康和快樂(lè)”樹(shù)為企業(yè)使命，“以老人為核心、以家庭為基礎(chǔ)”，長(zhǎng)期致力于為居住在家的老人提供家政、生活用品、健康管理、文化藝術(shù)及旅游度假等“管家式”養(yǎng)老服務(wù)。

此后，為進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)“為老齡人提供一體化綜合養(yǎng)老服務(wù)”的夢(mèng)想，曹斌銘先生又創(chuàng)立了“滿城芳”這一養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)品牌，瞄準(zhǔn)養(yǎng)生養(yǎng)老綜合體的打造，為老人提供布局合理、功能現(xiàn)代的集旅游觀光、度假休閑、醫(yī)療養(yǎng)生于一體的多元化、綜合型、綠色自然的養(yǎng)生園居住與日常起居照料服務(wù)。

自創(chuàng)建以來(lái)，“愛(ài)福家”品牌先后獲得“誠(chéng)信養(yǎng)老品牌”、“貼心養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)”等多項(xiàng)榮譽(yù)，在全國(guó)范圍內(nèi)共計(jì)擁有143家子公司（主要覆蓋在江蘇、湖北、浙江、四川、山東、安徽等15個(gè)省31個(gè)市），擁有員工近4568人，服務(wù)的老年會(huì)員客戶近60萬(wàn)人。

作為對(duì)“愛(ài)福家”養(yǎng)生養(yǎng)老理念的延伸與落實(shí)，“滿城芳”品牌業(yè)已并建成兩個(gè)養(yǎng)生園：一是位于江蘇省南京市江寧陸郎社區(qū)的滿城芳（南京）養(yǎng)生園；另一在浙江省杭州市余杭區(qū)“世紀(jì)公園”的滿城芳（杭州）養(yǎng)生園。其規(guī)劃建設(shè)的第三個(gè)養(yǎng)生園已選址落戶青島，目前正處于項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段。

整合資源打造綜合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)平臺(tái)

中國(guó)江蘇網(wǎng)訊(徐鑫)南京滿城芳已經(jīng)運(yùn)行、青島滿城芳不久前奠基、杭州滿城芳則在重陽(yáng)節(jié)這個(gè)特殊的日子里盛大開(kāi)業(yè)，短短的3年多時(shí)間，華晚集團(tuán)的發(fā)展速度是驚人的。眾所周知，養(yǎng)老行業(yè)是一項(xiàng)投資大、周期長(zhǎng)的一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)，企業(yè)如此大手筆的投入，是否考慮到效益的因素呢？對(duì)此，華晚集團(tuán)董事長(zhǎng)曹斌銘表示，“我們當(dāng)然知道這是一項(xiàng)長(zhǎng)期的事業(yè)，安徽愛(ài)福家，我們有充分的思想準(zhǔn)備，我們并沒(méi)有急功近利，而是做好了長(zhǎng)期投入的打算?！?/span>

　　華晚集團(tuán)旗下的“愛(ài)福家”品牌，在全國(guó)的眾多老年群體中，已經(jīng)不算陌生了。這家始于2013年1月5日的老齡服務(wù)機(jī)構(gòu)總部位于南京，服務(wù)理念及模式專注于老齡產(chǎn)業(yè)。目前在全國(guó)30多個(gè)城市有160家左右的客服中心，已服務(wù)了逾百萬(wàn)的老年人。其中在南京有近30家，愛(ài)福家，每個(gè)客服中心員工大約30人，服務(wù)對(duì)象3000到5000人，平均每位員工都有100多名會(huì)員客戶。而杭州是愛(ài)福家品牌推廣的第二大城市，有近20家客服中心。

　　傳統(tǒng)概念上的養(yǎng)老行業(yè)，基本停留在建收取費(fèi)用的模式基礎(chǔ)上，低端的服務(wù)含量不高、效益也不高。面臨入住率不高、覆蓋人群不足等窘境。但華晚集團(tuán)以及滿城芳的運(yùn)作模式則完全不同，作為國(guó)內(nèi)的老齡服務(wù)管家，他們以老人為核心、以家庭為基礎(chǔ)，鎖定當(dāng)前90%居家養(yǎng)老的人群，為他們提供生活用品、食療養(yǎng)生、旅游度假、家政服務(wù)、法律服務(wù)、養(yǎng)老社區(qū)、健康管理、老齡文化及休閑運(yùn)動(dòng)等服務(wù)，在這些日常生活以及增值服務(wù)環(huán)節(jié)獲取相應(yīng)的收益，形成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的盈利模式。

　　“我們的經(jīng)營(yíng)理念是先建市場(chǎng)再建工廠，‘愛(ài)福家’品牌的觸角延伸到國(guó)內(nèi)各大城市，積累了大量資源后，我們才有信心做另外10%的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，推出‘滿城芳’這一品牌。”曹斌銘表示，“滿城芳”致力于創(chuàng)新模式打造的養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)。不同于南京滿城芳的度假村模式，杭州滿城芳的養(yǎng)老基地更傾向于現(xiàn)代化養(yǎng)老服務(wù)綜合體。“大廈4樓以下是商業(yè)，4到7樓是老年、醫(yī)療，7樓以上到19樓是公寓?！辈鼙筱懡榻B。

　　2014年，公司剛滿一周年時(shí)耗資1.68億元了這棟大樓，隨后又花了2年多的時(shí)間建設(shè)、裝修，總共投資近2.6億，如今終于迎來(lái)盛大開(kāi)業(yè)。

　　據(jù)悉，青島滿城芳也于今年開(kāi)工建設(shè)，并與國(guó)內(nèi)地產(chǎn)大鱷龍湖房地產(chǎn)達(dá)成合作，將在2018年10月份左右正式開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，華晚旗下滿城芳的三個(gè)樣板：南京、杭州、青島都將以重資產(chǎn)模式呈現(xiàn)?！拔覀儾毁u產(chǎn)權(quán)，也不搞房地產(chǎn)，我們只提供服務(wù)。老年人住在里面只能買床位的使用權(quán)，不能買產(chǎn)權(quán)?！辈鼙筱懕硎?，這不僅表明了華晚集團(tuán)堅(jiān)持做老年產(chǎn)業(yè)的信心和決心，更代表企業(yè)取得了階段性的突破和成果，還寓意著在這條道路上會(huì)走得更遠(yuǎn)做得更好。

　　另外，華晚集團(tuán)還將在今年年底推出一個(gè)老年社區(qū)的服務(wù)平臺(tái)——頤彩社區(qū)。“滿城芳項(xiàng)目是頤彩社區(qū)的一個(gè)自營(yíng)項(xiàng)目，為中國(guó)的老年人提供品質(zhì)的養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)?！?/p>

　　集團(tuán)還推出了的原創(chuàng)藝術(shù)品交易服務(wù)平臺(tái)——“易文網(wǎng)”，把文化產(chǎn)業(yè)和老年產(chǎn)業(yè)做結(jié)合，讓老年人的資產(chǎn)和養(yǎng)老金保值增值，讓他們更富足，更加有尊嚴(yán)。

　　在互聯(lián)網(wǎng)浪潮的沖擊下，曹斌銘和他的團(tuán)隊(duì)也不忘緊跟潮流，與時(shí)俱進(jìn)。集團(tuán)打造的“頤眾商城”便是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代應(yīng)運(yùn)而生的產(chǎn)物。作為一個(gè)的家庭商品服務(wù)平臺(tái)，頤眾商城成立至今才不到4個(gè)月，評(píng)估值已經(jīng)接近1億，躋身成為國(guó)內(nèi)電商平臺(tái)之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅僅8月份，頤眾商城的交易量就已經(jīng)達(dá)到1400萬(wàn)。“我們把電商平臺(tái)和老年的消費(fèi)需求做結(jié)合，推出這樣一個(gè)細(xì)分的電商服務(wù)平臺(tái)，甚至獲得京東和蘇寧的認(rèn)可?！?/p>

　　集團(tuán)的張慧敏曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“經(jīng)營(yíng)企業(yè)每時(shí)每刻都要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，每時(shí)每刻要如履薄冰?！焙贾轁M城芳的開(kāi)業(yè)讓曹斌銘倍感自豪的同時(shí)，沉重的使命感和責(zé)任感也隨之而來(lái)?！熬拖褚粚?duì)夫妻舉辦婚禮，結(jié)婚固然喜慶，但往后的家庭生活如何經(jīng)營(yíng)更重要?！辈鼙筱懻f(shuō)，華晚集團(tuán)目前只是一個(gè)“不滿4歲的孩童”，未來(lái)的道路還很長(zhǎng)。為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)的發(fā)展，就要始終將服務(wù)作為核心競(jìng)爭(zhēng)力，打造個(gè)性化服務(wù)，例如“老齡十二節(jié)日”，超越客戶的期望，真正讓老年人的物質(zhì)和精神生活更富足。

藝術(shù)品交易平民化 華晚打造文化藝術(shù)品投資服務(wù)“亦文網(wǎng)”

近日，華晚集團(tuán)舉辦了“亦文網(wǎng)產(chǎn)品”發(fā)布會(huì)。據(jù)了解，華晚集團(tuán)此番重*打造“亦文網(wǎng)”，意在通過(guò)將“藝術(shù)品+金融+互聯(lián)網(wǎng)”三者相互結(jié)合，為老年人提供多元化的投資服務(wù)渠道，而這也是該公司為在金融方面做出的又一次服務(wù)創(chuàng)新。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不僅展出了中國(guó)藝術(shù)研究院一級(jí)畫師李英保數(shù)幅“花卉主題”作品以及“貝葉經(jīng)”藏品，還展示了亦文網(wǎng)攜手江蘇知何堂及景德鎮(zhèn)陶瓷共同推出的“畢加索墨韻童真瓷盤”。近年來(lái)，藝術(shù)品投資正以其獨(dú)特的文化韻味和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，逐步成為高凈值人群的新寵。有數(shù)據(jù)顯示，愛(ài)福家綜合型，2005年-2015年，藝術(shù)市場(chǎng)銷售從359億美元上升到638億美元，銷售額增長(zhǎng)77.6%；銷售量從2820萬(wàn)件上升到3810萬(wàn)件，銷量增長(zhǎng)35.3%。

坦博藝苑董事長(zhǎng)白十源表示，“人隨文化，草隨風(fēng)。”文化已注入到人類社會(huì)的方方面面，目前亦文網(wǎng)在做的事情，就是將藝術(shù)品與市場(chǎng)結(jié)合，將原本存放于之內(nèi)的藝術(shù)品，通過(guò)創(chuàng)新的方法和通道與尋常百姓結(jié)合起來(lái)，將藝術(shù)作品與普通大眾共享，真正實(shí)現(xiàn)“藝術(shù)品+互聯(lián)網(wǎng)+金融”三者的結(jié)合。華晚集團(tuán)董事長(zhǎng)曹斌銘表示：“亦文網(wǎng)的上線，實(shí)質(zhì)上是將老齡產(chǎn)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)做了結(jié)合，通過(guò)與有合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的文交所合作，為老年人提供一個(gè)更加便捷的線上文化藝術(shù)品投資服務(wù)平臺(tái)?！?/p>