大紅門|北京易安居房地產(chǎn)公司|大紅門誰投資的

今年是北京非首都功能產(chǎn)業(yè)疏解的關(guān)鍵年！石家莊要實現(xiàn)城市的轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展“大商貿(mào)，石家莊大紅門好嗎，大物流”，更好的承接北京非首都功能轉(zhuǎn)移的產(chǎn)業(yè)，需要一個大型商貿(mào)物流集群！而樂城·國際貿(mào)易城應(yīng)運而生，順應(yīng)石家莊城市發(fā)展需求，以商貿(mào)為龍頭，以市號召的智慧城市為脈絡(luò)，持續(xù)帶動商品流通規(guī)模和城市運營模式的轉(zhuǎn)型升級！這也是眾多投資者選擇樂城·國際貿(mào)易城的關(guān)鍵因素之一。    樂城·國際貿(mào)易城倡導(dǎo)的是一種新的運營模式——樂城商貿(mào)模式。所以在樂城?國際貿(mào)易城擁有一間商鋪做批發(fā)，它所產(chǎn)生的貨量是零售或者社區(qū)型、商圈型所不能比擬的。另外，普通的商業(yè)項目可能針對的是社區(qū)、商圈或者整個城市的人群，但是樂城·國際貿(mào)易城，通過跨貿(mào)小鎮(zhèn)、自由貿(mào)易、云商、四港一城等建設(shè)，最終目的是“買，買”。因此，當貨值上來的時候，未來它的溢價空間，大紅門，后期租金和商鋪本身的價值不言而喻！升值前景不可！

石家莊樂城國際貿(mào)易城位于石家莊市長安區(qū)西兆通，石家莊大紅門可以入駐多少號，交利，西臨原京港澳高速，北靠石黃高速，東臨東，南接石津干渠，距正定機場15分鐘，可直達黃驊港、曹妃甸港。

中國市場學(xué)會批發(fā)委副秘書長許鵬飛說：“北京疏解非首都功能，我們考察了一圈，覺得石家莊樂城國際貿(mào)易城是承接批發(fā)市場合適的地方，一是這里區(qū)位優(yōu)勢明顯，居于石家莊中城區(qū)、申報中的國家正定新區(qū)、國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、國際服務(wù)外包經(jīng)濟開發(fā)區(qū)四大區(qū)域交會核心處；二是這里體量大，總占地面積15742畝，大紅門誰投資的，總建筑面積2600萬平方米，體量相當于‘3個義烏+10個大紅門+動批市場’；三是項目一期早在2013年5月開工建設(shè)，目前已經(jīng)建好了220萬平方米。”

樂城招商部經(jīng)理于筒霖介紹，主要承接北京動批、大紅門疏解商戶的1號場館、2號場館將于4月30日交付使用，主要承接北京鞋業(yè)商戶的3號場館將于6月30日交付使用，主要承接北京天意、官園、萬通、丹陛華、百榮二期小商品小百貨商戶的5號場館將于7月30日交付使用。

石家莊?樂城國際貿(mào)易城--很多人最關(guān)心的是收益如何？

很多人最關(guān)心的是收益如何？我投資在這，回報率有多少？

今日講一下收益計算：

       商業(yè)地產(chǎn)，土地年限40年，dai款是商業(yè)dai款，最長年限10年，很多人問支不支持公積jin，商業(yè)產(chǎn)品里面是不支持，住宅可以，公寓、寫字樓、商鋪均不可以。

數(shù)字羅列：

       單價20000/平米，面積20平，總價40萬。

年共計返租24%總房款，合計9.6萬，可直接抵扣房款，故實際支付總價為30.4萬，返租后單價15200/平米。

      全款購買：30.4萬*（折扣）=X萬（因不同時期優(yōu)惠不同，以部為準）

      dai款購買：首付15.4萬，dai款15萬，月供1695元