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什么是容積率
容積率:是指總建筑面積與建設(shè)用地面積之比值即項(xiàng)目總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。 多層容積率一般控制在1.3以下,小高層的容積率可以達(dá)到2左右,高層視情況一般在4或5左右。
對(duì)于開發(fā)商來講,容積率越高,泰安房產(chǎn)投資,出的建筑面積就越多,土地成本就越容易攤薄,利潤空間自然就越大。而對(duì)于購房者來講,則正 相反,容積率越低,說明樓與樓之間的空地越大,視野、采光就越好。 (如:在10萬平方米的土地上,有20萬平方米的建筑總面積,其容積率為2.0)

房地產(chǎn)的基本名詞解釋
※ 復(fù)式:區(qū)別于躍層,受躍層啟發(fā),經(jīng)濟(jì)型躍層結(jié)構(gòu)(上下不一樣高);
※ 錯(cuò)層:戶內(nèi)樓板面高度不一樣,錯(cuò)開出有樓梯連接,但未分成兩層,泰安房產(chǎn)投資房價(jià),適合大面積住宅;
※ 進(jìn)深:一幢建筑物(房子)從前墻皮到后墻皮的距離(長度);
※ 開間:住宅的寬度,一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮的長度(3m~3.9m較舒適);
※ 層高:房屋一層的高度,指下層樓板面到上層樓板面的高度(2.9m);
※ 靜高:一間房屋內(nèi)樓板面與屋頂?shù)母叨?2.7m);


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