房屋質(zhì)量鑒定_ 深圳中建研工程技術(shù)(圖)

深圳市中建研工程技術(shù)有限公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供部門的出具的檢測報告

鄉(xiāng)村民房危房檢測    為了保證鄉(xiāng)村房子的安全運用，正確判斷鄉(xiāng)村房子結(jié)構(gòu)的風(fēng)險程度，及時的管理風(fēng)險房子，有關(guān)部門特.zhi定該判定規(guī)范，擬定該判定規(guī)范也是為了防止像房子坍毀傷人之類的事件。      一般規(guī)則   定性判定現(xiàn)場查看的順序宜為先房子外部，后房子內(nèi)部。損壞程度嚴(yán)峻或瀕危的房子，若其損壞狀況清楚明了，可不再對房子內(nèi)部進(jìn)行查看。  

房子外部查看的要點宜為：  

1丶房子的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及其高度、寬度和層數(shù)；  

2丶房子的歪斜、變形；  

3丶地基基礎(chǔ)的變形狀況；  

4丶房子外觀損害和損壞狀況；  

5丶房子附屬物的設(shè)置狀況及其損害與損壞現(xiàn)狀；  

6丶房子部分崩塌狀況及其相鄰部分已顯露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損害狀況。  

依據(jù)以上查看成果，應(yīng)對房子內(nèi)部可能有風(fēng)險的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出判定。  

房子內(nèi)部查看時，應(yīng)對所有可見的構(gòu)件進(jìn)行外觀損害及損壞狀況的查看；對承重構(gòu)件，房屋質(zhì)量鑒定，可除掉其外表裝修層進(jìn)行核對。

深圳市中建研工程技術(shù)有限公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供國家部門的出具的檢測報告。

剪力墻結(jié)構(gòu)

剪力墻：能有效抵抗水平荷載的墻體，又稱結(jié)構(gòu)墻或抗震墻。

結(jié)構(gòu)特點：抗側(cè)剛度大，側(cè)移??；

        室內(nèi)墻面平整；

        平面布置不靈活；

        結(jié)構(gòu)自重大，吸收地震能量大；

        施工較麻煩，造價較高。

適用范圍：150m以內(nèi)的高層住宅和高層旅館。

框架-剪力墻結(jié)構(gòu)

?       特點：兼有框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)二者的優(yōu)點。

?      適用：140m以內(nèi)的高層建筑。

深圳市中建研工程技術(shù)有限公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供國家部門的出具的檢測報告。

基礎(chǔ)型式及選擇

（1） 柱下獨立基礎(chǔ)

適用：層數(shù)不多、土質(zhì)較好的框架結(jié)構(gòu)。

     當(dāng)?shù)鼗鶠閹r石時，可采用地錨將基礎(chǔ)錨固在巖石上，錨入長度≥40d。

（2） 交叉梁基礎(chǔ)

雙向為條形基礎(chǔ)。

適用：層數(shù)不多、土質(zhì)一般的框架、剪力墻、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。