深圳中建研工程、湖南房屋安全鑒定

房子鑒定辦法  

B級：

1丶地基根底：地基根底保持穩(wěn)定，無顯著不均勻沉降；  

2丶墻體：承重墻體根本無缺，無顯著受力裂縫和變形；墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現(xiàn)象；  

3丶梁、柱：梁、柱有細微裂縫；梁、柱節(jié)點無破損、無裂縫；  

4丶樓、屋蓋：樓、屋蓋有細微裂縫，但無顯著變形；板與墻、梁搭接處有松動和細微裂縫；屋架無歪斜，屋架與柱銜接處無顯著位移；  

5丶非必須構件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有細微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或部分散落；單個構件處于風險狀況。  

C級：  

1丶地基根底：地基根底尚保持穩(wěn)定，根底呈現(xiàn)少數(shù)損壞；  

2丶墻體：承重的墻體大都細微裂縫或部分非承重墻墻體顯著開裂，部分承重墻體顯著位移和歪閃；非承重墻體遍及顯著裂縫；部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有顯著松動、脫閃現(xiàn)象；  

3丶梁、柱：梁、柱呈現(xiàn)裂縫，但未到達承載才能極限狀況；單個梁柱節(jié)點破損和開裂顯著。  

4丶樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和顯著裂縫，單個屋面板塌落。

D級：  

1丶地基根底：地基根本失掉穩(wěn)定，根底呈現(xiàn)部分或全體崩塌；  

2丶墻體：承重墻有顯著歪閃、部分酥碎或坍毀；墻角處和縱、橫墻交接處遍及松動和開裂；非承重墻、女兒墻部分坍毀或嚴峻開裂；  

3丶梁、柱：梁、柱節(jié)點損壞嚴峻；梁、柱遍及開裂；梁、柱有顯著變形和位移；部分柱基座滑移嚴峻，有歪閃和部分坍毀；  

4丶樓、屋蓋：樓、屋蓋板遍及開裂，且部分嚴峻開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴峻裂縫，房屋安全鑒定，部分屋面板塌落；屋架歪閃，部分屋蓋塌落。  

  深圳市中建研工程技術有限公司是專業(yè)從事于構建筑物的質量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供相關部門的出具的檢測報告。

鋼  筋

1. 建筑用鋼筋的種類

(1) 熱軋鋼筋

鋼筋符號：

           HPB —熱軋光面鋼筋；

           HRB —熱軋帶肋鋼筋；

           RRB — 余熱處理鋼。

幾個化學元素：

            Mn —— 錳，Si —— 硅，V —— 釩，

            Nb  —— 鈮，Ti —— 鈦，C —— 碳。

碳素鋼分類：

            低碳鋼：C <0.25%；

            中碳鋼：C =0.25~0.6%；

            高碳鋼：C > 0.6%。

(2)  中、高強鋼絲、鋼絞線

?       做預應力筋用。

    (3) 熱處理鋼筋

      經(jīng)淬火處理得，fptk=1470MPa，無明顯屈服點。

    (4) 冷加工鋼筋

   冷加工工藝：冷拉、冷拔、冷軋、冷軋扭。

   目的：提高強度，節(jié)約鋼材。但塑性減小。

深圳市中建研工程技術有限公司是專業(yè)從事于構建筑物的質量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供部門的出具的檢測報告。

房屋檢測單位和你淺談房屋檢測的范圍

   一般可以分為建（構）筑物結構檢測鑒定、建筑工程、災后結構檢測鑒定、建筑質量綜合檢測評估等類別。

   1、房屋完損等級檢測

   2、房屋安全檢測

   3、房屋損壞趨勢檢測

   4、房屋結構和使用功能改變檢測

   5、房屋質量綜合檢測

   6、房屋其他類型檢測

   7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測

   8、建筑工程

   9、住宅套內(nèi)驗收（一房一驗）

   10、建筑節(jié)能檢

   11、優(yōu).xiu近代建筑保護檢測鑒定

   12、房屋加層改造檢測鑒定

   13、因故停工后工程復建前檢測鑒定

   14、租售前房屋質量檢測評估

   15、重裝修前檢測鑒定

   16、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

   17、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定

   18、建筑物使用管理例行的檢測鑒定

   19、建（構）筑物的抗震鑒定與加固

   20、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定