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地下室頂板混凝土表面必須壓光,作為防水基層,如不滿足,應(yīng)采用1:3水泥砂漿找補(bǔ)平整,如場(chǎng)地條件允許,應(yīng)在地下室頂板混凝土完成一周后開(kāi)始防水施工;如場(chǎng)地條件不允許,必須在后期做防水的,防水施工前必須將混凝土頂板上的浮土、浮漿等清理,水池防水補(bǔ)漏施工,再用水槍將表面洗干凈,游泳池防水補(bǔ)漏施工,再?gòu)牡叵率矣^察地下室頂板,如有裂縫漏水,必須先將裂縫處理后方可進(jìn)行防水施工。








鑒于地下室滲水,究其原因,主要有四點(diǎn):
一:設(shè)計(jì)原因片面強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)自防水功能,不設(shè)柔性附加防水層,導(dǎo)致滲漏。
二:材料原因
1.防水混凝土原材料選用不好,水泥標(biāo)號(hào)過(guò)低、過(guò)期結(jié)塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過(guò)大、外加劑質(zhì)量不合格等造成地下室滲漏;2.柔性附加防水層選材不當(dāng);3.施工單位使用劣質(zhì)防水材料或偷工減料,如涂膜防水層厚度過(guò)薄達(dá)不到要求,地下室墻面防水補(bǔ)漏施工,起不到防水作用導(dǎo)致地下室滲漏。
三:施工原因
1.柔性防水層施工質(zhì)量差;2.防水混凝土施工質(zhì)量欠佳;3.地基處置不好,建筑物發(fā)生不均勻沉降,造成結(jié)構(gòu)性開(kāi)裂和防水層位移甚至被破壞,導(dǎo)致地下室滲漏。
四:管理原因及其他原因1、管理不善,施工工序安排不合理,天津防水補(bǔ)漏施工,有防水要求的側(cè)墻或底板上隨意開(kāi)洞,埋管,卻又不精心進(jìn)行防水修補(bǔ)處置,導(dǎo)致地下室滲漏;2、地震之類(lèi)非人為因素造成的結(jié)構(gòu)損壞而引起地下室滲漏。


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