萬祥物資回收(圖)|倒閉賓館拆除|淮安賓館

798藝術(shù)區(qū)、751時(shí)尚設(shè)計(jì)廣場(chǎng)、朗園vintage……這些在北京頗具人氣的文化園區(qū)，都有著共同的前身：老舊工業(yè)廠房。

近年來，在北京市城市功能轉(zhuǎn)型升級(jí)過程中，北京鼓勵(lì)并推動(dòng)了一大批騰退的老舊工業(yè)廠房改造成文化創(chuàng)意園區(qū)，為大量文化空間、文化創(chuàng)意和科技類企業(yè)、工作室提供了良好環(huán)境。在此基礎(chǔ)上，二手賓館轉(zhuǎn)讓，老舊廠房保護(hù)利用形成了北京經(jīng)驗(yàn)。

　昨天，北京市宣傳部、市文資辦、市文促中心、市新聞辦等多部門召開新聞發(fā)布會(huì)，正式發(fā)布《關(guān)于保護(hù)利用老舊廠房拓展文化空間的指導(dǎo)意見》，賓館設(shè)備轉(zhuǎn)讓，對(duì)利用老舊工業(yè)廠房拓展文化空間的若干關(guān)鍵問題做出規(guī)定，給出了政策“禮包”。北京市文資辦主任趙磊說，《意見》的出臺(tái)將破除諸多掣肘因素和發(fā)展瓶頸，淮安賓館，為老舊廠房“松綁”，向市場(chǎng)釋放政策利好。

日前，北京市召開新聞發(fā)布會(huì)，正式發(fā)布了《關(guān)于保護(hù)利用老舊廠房拓展文化空間的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）?！兑庖姟返某雠_(tái)將破除諸多掣肘因素和發(fā)展瓶頸，為老舊廠房“松綁”，向市場(chǎng)釋放政策利好。

　　據(jù)介紹，《意見》是北京市保護(hù)利用老舊廠房的專項(xiàng)政策，制定了6條重點(diǎn)政策條款，特別是提出了5年過渡期政策，倒閉賓館拆除，通過“允許臨時(shí)變更建筑使用功能”來解決改造建設(shè)“審批難”問題，并明確了有關(guān)申報(bào)辦理程序。老舊廠房產(chǎn)權(quán)單位，或經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)且取得5年及以上經(jīng)營權(quán)限的運(yùn)營主體，先編制《項(xiàng)目保護(hù)利用綜合方案》，提交保護(hù)利用申請(qǐng)，經(jīng)評(píng)估后報(bào)北京市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)主管部門備案，項(xiàng)目所在區(qū)就可以對(duì)合格項(xiàng)目出具允許臨時(shí)變更建筑使用功能的認(rèn)定意見。

　　此外，《意見》還明確要加大對(duì)保護(hù)利用項(xiàng)目以及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金支持力度，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與老舊廠房保護(hù)利用，對(duì)于符合支持條件的保護(hù)利用項(xiàng)目，可從北京市固定資產(chǎn)投資中安排資金補(bǔ)貼。

　　據(jù)介紹，《北京市多廳影院建設(shè)補(bǔ)貼管理辦法》就規(guī)定，利用老舊廠房改建影院達(dá)3個(gè)以上影廳平均座位不少于80個(gè)、單廳的座位數(shù)不少于70個(gè)、年票房收入200萬元以上，對(duì)于符合條件的放映廳每廳補(bǔ)貼100萬元，補(bǔ)貼力度比較高。凡符合上述條件的機(jī)構(gòu)可以在每年7月份向相關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)。

　　截至去年11月，北京全市各區(qū)已騰退老舊工業(yè)廠房242個(gè)，總占地面積2517萬平方米，其中待保護(hù)改造利用的老舊廠房占總數(shù)的七成