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建筑構(gòu)造不當引起的漏水原因:
1)設(shè)備安裝需要穿過地下室結(jié)構(gòu)的通道周圍的漏水。設(shè)備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時,天面補漏,都會做預(yù)埋套管,預(yù)埋套管均設(shè)止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的,一般不會漏水,但防水層與套管的細部做法不當,使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道,天面補漏施工,主要是柔性防水層與套管結(jié)合不合理,天面補漏價格,或設(shè)備管道與套管之間不嚴密產(chǎn)生穿水通道。
2)后澆帶施工縫和沉降縫的施工構(gòu)造不當引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)而定,天面補漏,該部位的構(gòu)造不當引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當,用料不符,施工過程的質(zhì)量控制不嚴引起的。

防水工藝基層要求
⒈基層表面應(yīng)壓實平整,采用水泥砂漿找平層時,必須充分養(yǎng)護,不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象,應(yīng)符合設(shè)計要求。
⒉新舊面層必須清理干凈,不得有雜物和灰塵,以免影響粘結(jié)強度。
⒊混凝土表面含水率不應(yīng)大于10%⒋涂刷防水涂料時基層應(yīng)干燥。一般可憑經(jīng)驗、肉眼觀察,也可用1m見方的朔料布覆蓋其上,利用陽光照射1-3小時后,觀其是否出現(xiàn)汽水,若無汽水可視為干燥方可施工。
