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1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。
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租賃合同內(nèi)容的合法性方面，另外，有些當(dāng)事人為規(guī)避國家有關(guān)法律、法規(guī)，以租賃合同的形式掩蓋租賃的目的，或以其他合法形式掩蓋租賃的目的，這都是無效的。不填或只填協(xié)商解決。建議選擇便利、公正的糾紛解決機(jī)關(guān)、方式和地域管轄。
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租賃期間雙方均不得無故解除合同，通州聯(lián)東U谷庫房出租，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，庫房出租，并退還乙方未滿租期的租金。
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