裝配式建筑-五好之家綠色裝配式建筑-新型裝配式建筑

       所謂裝配式建筑，就是建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱為預(yù)制裝配式建筑。因為大量的建筑部件由車間生產(chǎn)加工完成，包括外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、陽臺、空調(diào)板、樓梯等均在車間加工，現(xiàn)場只需進行裝配作業(yè)，減少了現(xiàn)澆作業(yè)，施工現(xiàn)場污染大大降低。

       經(jīng)過多年發(fā)展，裝配式建筑由于工期短、污染少、節(jié)約資源和勞動力、低碳環(huán)保等優(yōu)點，被公認為傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的方向。這種建筑方式比傳統(tǒng)建筑模式有明顯的節(jié)能優(yōu)勢：可以節(jié)約木材消耗53.5%，節(jié)約用水36.4%，節(jié)約用電30.8%，減少建筑垃圾36.9%。裝配式建筑是現(xiàn)代城市循環(huán)經(jīng)濟的利器，和傳統(tǒng)建筑方式相比具有環(huán)保、快捷、耐久等優(yōu)勢，施工工期短、能耗低、抗震性能更強，更符合新形勢下‘綠色建筑’的要求。支持政策層出不窮，種種跡象表明，建筑產(chǎn)業(yè)化將迎來爆發(fā)式增長的黃金期。而在這場涉及建筑領(lǐng)域全產(chǎn)業(yè)鏈的行業(yè)革命中，星河建材以新型綠色秸稈建材為支點，推出綠色裝配式建筑的新模式，力爭以更高的效率、更少的成本，帶來更好的居住質(zhì)量！

       工業(yè)化給建筑業(yè)帶來的最為直接的影響就是解放了建筑工人，建筑工地上80%的人都不需要了，可能只需要留下20%，并且這20%的工人勞動強度也會大大降低。需要指出的是，80%的人并不是失業(yè)了，而是進入了工廠，他們在流水線上工作，不再像‘蜘蛛俠’一樣在腳手架上干活了。

　　五好之家輕鋼別墅施工速度快、周期短、效率高，不受季節(jié)影響，全天候施工。結(jié)構(gòu)的廢舊利用率為，是真正的環(huán)保建材。隨著土建人工費的提高，五好之家輕鋼房屋的性價比也會提高，輕鋼房屋是一款非常好的產(chǎn)品。在中國的新農(nóng)村建設(shè)的機遇下，未來的幾十年他的市場前景會越來越好。

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      裝配式建筑是用工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件在現(xiàn)場裝配而成的建筑。裝配式建筑的施工過程擁有標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用等特點。

      縱觀國內(nèi)外裝配式建筑的發(fā)展歷程，按照結(jié)構(gòu)體系可劃分為預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系（PC構(gòu)件）、預(yù)制木結(jié)構(gòu)體系（土木、鋼木、竹木等體系）、預(yù)制集裝箱房屋（盒式建筑）、預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)體系（型鋼體系、輕鋼體系）等。

      裝配式建筑的核心是“集成”，BIM方法是“集成”的主線。這條主線串聯(lián)起規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)制造、施工安裝、裝飾裝修和項目管理全過程，服務(wù)于設(shè)計、建設(shè)、運維、拆除的全生命周期。借助BIM技術(shù)，避免裝配式建筑“錯、漏、碰、缺”等施工問題，實現(xiàn)裝配式建筑從設(shè)計到運維的一體化協(xié)同管理，有效地提升裝配式建筑整體建造及管理水平。

      BIM技術(shù)應(yīng)用，建筑信息模型（Building Information Modeling）簡稱BIM，創(chuàng)建該模型的基礎(chǔ)是建筑項目中的各類數(shù)據(jù)、信息，再利用數(shù)字信息將建筑物的實際真實信息進行虛擬仿貞，以數(shù)據(jù)庫+三維模型的方式進行呈現(xiàn)，具有可視化、模擬性、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性、可出圖性等特點。

      BIM技術(shù)作為建筑工程項目設(shè)計建造管理的數(shù)字化工具，將項目的各類相關(guān)信息以參數(shù)化的模型為平臺進行整合，從項目規(guī)劃設(shè)計開始，直至生產(chǎn)施工、安裝調(diào)試、裝飾裝修、運行維護的全過程中傳遞和共享數(shù)據(jù)及信息，增強項目建設(shè)人員對建筑信息模型的認識、理解，提高應(yīng)對能力和實效性，為利益相關(guān)方提供協(xié)同合作的基礎(chǔ)和平臺，達到提高生產(chǎn)效率、優(yōu)化工期和節(jié)約成本的目的。

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近年來，我國裝配式建筑在政策驅(qū)動下發(fā)展迅速，但與國外差距明顯。西方發(fā)達國家的裝配式建筑經(jīng)過幾十年甚至上百年的時間，已經(jīng)發(fā)展到了相對成熟、完善的階段，日本、美國、澳大利亞、法國、瑞典、丹麥是典型性的國家：日本是率先在工廠中批量生產(chǎn)住宅的國家，美國注重住宅的舒適性、多樣性和個性化，法國是上推行工業(yè)化建筑最早的國家。

對比海外發(fā)達國家，建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化早已成為行業(yè)標準，如日本上世紀50年代以來借助保障性住房契機大力發(fā)展裝配式建筑，目前鋼結(jié)構(gòu)住宅占比超過80%；美國自1976年國會通過《國家工業(yè)化住宅建造和安全法案》以來，目前住宅建筑市場住宅用構(gòu)件和部品的標準化、系列化幾乎達。結(jié)合海外經(jīng)驗和裝配式建筑本身比較優(yōu)勢，裝配式建筑加盟，認為，當前階段，國家層面大力推行裝配式建筑具備以下邏輯基礎(chǔ)：

從政策層面來看，推行裝配式建筑與環(huán)保限產(chǎn)、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革政策需求相契合。裝配式建筑后期回收利用率高，新型裝配式建筑，水資源、能源、時間、建筑材料、土地的能耗比相對于傳統(tǒng)建筑分別可降低80%、70%、70%、20%、20%，能極大降低污染和資源浪費。2017年是大氣污染的“考核年”，加快提高裝配式建筑滲透率有助于環(huán)?？己四繕藢崿F(xiàn)。此外，隨著傳統(tǒng)混凝土建筑逐漸被替代，裝配式建筑也有利于實現(xiàn)水泥、建材等行業(yè)去產(chǎn)能目標。

從產(chǎn)業(yè)層面來看，人口紅利弱化加速傳統(tǒng)建筑業(yè)向制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級。伴隨著近年來建筑業(yè)從業(yè)人口增速下降，供需失衡促使勞動力成本逐年上升，傳統(tǒng)建筑因人口紅利帶來的成本優(yōu)勢趨于弱化。相比于現(xiàn)澆式建筑大量使用人工的建造方式，裝配式建筑運用精細化分工大大提升生產(chǎn)效率，人力成本占比較低，人工使用大幅減少的優(yōu)勢將得到發(fā)揮。

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