輕鋼建筑優(yōu)缺點-輕鋼建筑-五好之家廣州輕鋼房屋

　　一直以來，我國建筑住宅領域多以“磚混式建筑”為主。這類建筑混凝土結構占比達到46%，但PC構件領域成本競爭激烈，且優(yōu)化空間有限。與預制鋼結構相比，裝配式建筑雖然占據(jù)成本優(yōu)勢，但難以滿足抗風、抗震及超高度、跨度等設計要求，行業(yè)發(fā)展極其有限。

　　日前，某市場調研機構發(fā)布了《2017-2022年中國裝配式建筑市場研究及未來前景預測報告》。報告指出，我國對裝配式建筑的嘗試始于20世紀50年代，一直到80年代，各種預制屋面梁、吊車梁、預制屋面板、預制空心樓板等得到多次應用。但由于當時我國裝配式建筑技術比較落后，建筑工業(yè)化整體水平較低，所以相應的裝配式建筑質量偏低;進入90年代后，裝配式建筑在設計水平、構件制作的精細程度和裝配技術方面比較落后。與發(fā)達國家相比，我國裝配式建筑仍處于發(fā)展階段，部分地區(qū)甚至

徘徊在起步階段。

　　值得肯定的是，近幾年來，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，勞動力成本的上升，裝配式建筑施工技術和管理水平的提高以及國家政策因素的推動，裝配式建筑重新升溫，并呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。中央更連續(xù)出臺了推廣綠色建筑和裝配式建筑的相關政策，預計到2020 年，裝配式建筑的市場規(guī)模接近千億。與此同時，一些新的住宅方式，比如輕鋼別墅，有望成為繼裝配式建筑下一主流住宅趨勢。

　　據(jù)了解，輕鋼別墅是以鋼材制作為主的建筑結構。與其它結構相比，具有許多優(yōu)勢。包括：環(huán)保。輕鋼房屋80%的材料可以回收再利用;保溫性能好，輕鋼別墅采用保溫性能好的保溫墻板，并采用被動式建筑設計，室內保溫且節(jié)能;具有可移動性。輕鋼房屋可以拆分為很多部件，運輸?shù)叫碌攸c后重新安裝即可;房屋使用壽命長。輕鋼別墅房屋主體結構的使用壽命為90年，是傳統(tǒng)房屋的3倍;安全，輕鋼別墅抗震9度不倒?？煞琅_風12級，屋頂承重積雪1.5米，因為鋼龍骨輕巧，輕鋼建筑優(yōu)缺點，堅固，是優(yōu)質的建筑材料

，且具有很好的延展性和韌性。

　　從這些優(yōu)點不難看出，輕鋼別墅在我國有非常大的發(fā)展?jié)摿Αｋm然在二三線農(nóng)村地區(qū)有成片較大規(guī)模的輕鋼結構住宅區(qū)，但總體而言，輕鋼住宅推廣一直以較快的速度迅速普及著，大眾對于輕鋼別墅這一全新住宅方式也給予了很大肯定。再加上國家目前倡導綠色建筑，節(jié)能環(huán)保，循環(huán)利用，輕鋼別墅作為“綠色建筑”的代表，幾乎滿足所有要求，是各級和房產(chǎn)商、投資者關注和推動的新型房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。一些比較有代表性的輕鋼別墅品牌商，比如五好之家，更以其施工專業(yè)性、讓輕鋼別墅得到了更廣泛、合理的應用。

　五好之家分析認為，輕鋼別墅將是中國裝配式建筑發(fā)展的又一里程碑。為了使我國輕鋼別墅在新世紀經(jīng)濟領域中發(fā)揮更大作用，除了部門加強管理外，科研、設計和輕鋼結構廠家也要團結合作，共同促進我國輕鋼別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

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五好之家依托青白江區(qū)的戰(zhàn)略要地，根據(jù)國家裝配式建筑的發(fā)展規(guī)劃，與國內多所大學、科研院所，研發(fā)全新的裝配式建筑新技術，及新材料，重金打造裝配式生態(tài)別墅項目輕鋼建筑，以五好生態(tài)別墅項目推動“美麗中國”的建設，打造美麗鄉(xiāng)村，特色小鎮(zhèn)，并通過五好之家的新家風活動，打造美好家庭，和諧社會，為中國夢貢獻一份自己的力量。

       輕鋼別墅，亦稱輕鋼結構房屋。想必大家都有所耳聞，有對此抱有興趣；或持以質疑態(tài)度。主要還是因為我們對輕鋼別墅的認識還不足的緣故。

      其實輕鋼別墅在中國已經(jīng)有很多年歷史，但是由于一些原因輕鋼別墅并沒有得到大力推廣。所以輕鋼別墅對于很多人來說還屬于一種新興事物。

      輕鋼別墅屬于裝配式建筑，其主體輕鋼龍骨采用高強度S550鍍鋁鋅材料輕鋼建筑，由工廠化高精準預制而成，再運輸?shù)浆F(xiàn)場后直接進行組裝，具有很好的舒適性與安全性。其可循環(huán)使用的建筑結構，符合發(fā)展節(jié)能省地建筑和經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的要求；節(jié)能環(huán)保是新型綠色建筑之一。

      與磚混結構相比，輕鋼別墅的抗震性能較為突出，建筑自重輕，鋼材料的勻質性、強韌性，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力，可抗九級地震。

      輕鋼別墅的建造周期短，一般而言，一棟300m2的建筑工期不會超過三個月，大量節(jié)約了人工及時間成本。輕鋼別墅外墻一般為130mm，內墻（隔墻）一般為120mm，與傳統(tǒng)建筑相比，它的使用面積要大很多。

      輕鋼別墅外墻和層面中使用保溫隔熱材料，能有效達到保溫隔熱的效果。內外墻及樓板屋蓋間填充隔音環(huán)保棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，減少樓層間的固體聲傳播。

      輕鋼別墅有著一種很強的特性，也就是定制性能。這一點也對別墅的設計師與建造別墅的生產(chǎn)廠商有了更高更嚴格的要求。五好之家別墅為了在眾多品牌中脫穎而出，還對生產(chǎn)車間進行了技術上的改進。五好之家輕鋼別墅利用的生產(chǎn)車間和完善的創(chuàng)新研發(fā)團隊，從而獲得更強大的定制性能，滿足消費者的需要。

      五好之家輕鋼別墅輕鋼建筑以創(chuàng)新為企業(yè)發(fā)展的方向，致力于把高質量的產(chǎn)品提供給消費者和加盟者，消費者的產(chǎn)品質量得到了保障，廣州輕鋼建筑房屋，加盟者的利益得到了保證，雙方都達到共贏的狀態(tài)，五好之家輕鋼別墅才能獲得更長遠的發(fā)展。

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      首先輕鋼結構房屋建造是根據(jù)實際需求進行設計，采用電腦輔助結構制圖，精益求精。

      02預制化生產(chǎn)

      采用智能加工設備全自動精加工，確保零誤差的裝嵌精度。

      03標準化基礎建造

      想要建一棟既美觀又實用的房屋，不管是磚混結構還是框架結構，基礎建造都是必要需求。輕鋼房屋自重比傳統(tǒng)的磚混結構房屋輕，基礎要求簡單，無需打樁。

      04主體結構的建立

     房屋的安全與穩(wěn)固，主要看主體結構的安全穩(wěn)固性能如何，對于輕鋼結構房屋來說，輕鋼龍骨的骨架是整個房屋的承重結構。輕鋼結構現(xiàn)場裝配式安裝，無需大型機械輔助。

      05屋面系統(tǒng)的建立

      磚混房屋屋面系統(tǒng)的防水、隔熱效果并不是很理想，并且后期需要一定的維護，無形中增加了房屋的使用成本。

      而輕鋼房屋的屋面系統(tǒng)在施工過程中使用保溫層、防水層鋪設，然后進行安裝，一次性解決了防水、隔熱、保溫、安全、抗震等問題，后期基本不需要維護。

      06墻體系統(tǒng)的建立

      輕質的墻體可以減輕房屋的受力程度，采用3D鋼網(wǎng)石膏基漿料噴筑而成，輕鋼建筑的價格，具有1500kg/m2的耐沖擊力，墻體厚度在120mm-160mm之間。輕鋼結構房屋墻體薄、自重輕、比傳統(tǒng)房屋增加10%-15%左右的使用面積，室內使用面積達90%以上。

      07墻體外裝飾

      外墻裝飾是體現(xiàn)房屋整體美觀效果的重要因素，在外裝時要特別注意顏色搭配以及線條分割是否合理。

      08墻體內裝飾

幸福的生活需要享受，屋內的精心布置，可以讓人每天都過得舒適宜人，可以隨著個人的喜好選擇不同的裝修風格。

      其實大家除了關心建造價格以外，對于房屋建造過程也是不容小覷的。房屋造價高不高，主要還是要看房屋到底好不好，值不值？建造的戶型、房屋造型復雜程度、使用的材料、裝修風格、地理位置的不同，都會造成房屋的整體價格的不一樣。

     人住得起的好別墅。以獨特的工藝、材料和設計贏得了老百姓的喜愛，打破了傳統(tǒng)建造別墅的方式，輕鋼建筑，實現(xiàn)了別墅建造標準化、設計通用化、生產(chǎn)工業(yè)化、安裝一體化，服務便捷化等，實現(xiàn)了生態(tài)別墅個性定制和工業(yè)化定制一體化的新格局，為客戶提供生態(tài)別墅完全解決方案。

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