*戶型模型報(bào)價(jià)-*戶型模型-東莞振業(yè)模型有限公司

1.戶型介紹無(wú)外乎是：多大面積，得房率多少，一梯幾戶，幾室?guī)讖d，朝向，南北是否通透，是否有充足陽(yáng)光，臥室面積有多大，餐廳客廳是否有浪費(fèi)面積，衛(wèi)生間是否為明衛(wèi)，南北陽(yáng)臺(tái)怎么區(qū)分功能，戶型模型定做，客廳餐廳采光是否充足，此戶是否帶景觀系數(shù)，等等。

2.房產(chǎn)銷售一般要抓住客戶的心理，比如一家三口更注重的是此地學(xué)區(qū)，交利，家中有老人的，戶型模型，一般注重周?chē)h(huán)境和生活設(shè)施齊備，比如菜場(chǎng)，超市、公園、等。如果是作投資用的，一定要跟他講此地區(qū)的今后規(guī)劃發(fā)展，戶型模型報(bào)價(jià)，升值潛力空間等等。見(jiàn)什么樣的人說(shuō)什么樣的話。

油泥材料：由于該材料的優(yōu)良性能，不但加工方便、可塑性強(qiáng)，且表面不易開(kāi)裂，可以收光與刮膩后打磨涂飾，而且還可以反復(fù)修改與回收使用，比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的房地產(chǎn)模型； 3、塑料材料：強(qiáng)度高、質(zhì)輕、耐化學(xué)腐蝕性好，戶型模型公司，具有優(yōu)異的盡緣性能并且耐磨損。熱塑性塑料可以受熱成型，且成型效果較好； 

、石膏材料：成型方便，具有易車(chē)削加工成型、直接澆注、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型、模板刮削成型加工等優(yōu)點(diǎn)；事物總是存在兩面性的，相對(duì)于這些材料的優(yōu)點(diǎn)，當(dāng)然也有一些弊端需要我們注意，模型制作公司在制作模型時(shí)應(yīng)當(dāng)充分使用各類材料的優(yōu)點(diǎn)，盡量避免其不足之處。房地產(chǎn)模型制作完以后的還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)。

1.所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。

2.躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。

3.復(fù)式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書(shū)房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。