家用電梯保養(yǎng)

我國(guó)電梯行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向

近年來(lái)，國(guó)內(nèi)電梯行業(yè)發(fā)展迅速，國(guó)內(nèi)電梯企業(yè)的產(chǎn)品在技術(shù)、性能、質(zhì)量上和國(guó)外大企業(yè)幾乎同步，自主電梯品牌加速崛起。我國(guó)提出的節(jié)約型社會(huì)，以及市場(chǎng)對(duì)新一代綠色、節(jié)能電梯的需求日益旺盛，在2012年將繼續(xù)有力帶動(dòng)電梯向節(jié)能環(huán)?；较虬l(fā)展。電梯行業(yè)發(fā)展回顧與展望     2011年，電梯行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模快速增長(zhǎng)，增長(zhǎng)點(diǎn)集中在二、三線城市和小城鎮(zhèn)；一些大型企業(yè)由于安裝和產(chǎn)能的瓶頸約束，主動(dòng)放棄部分訂單。中小企業(yè)獲得了更多的訂單，其市場(chǎng)份額升至40%左右。     目前，建設(shè)部公布數(shù)據(jù)顯示，2012年將完成700萬(wàn)套商品房，完工500萬(wàn)套保障房，兩項(xiàng)合計(jì)總建筑面積增加10%；同時(shí)，行業(yè)季度訂單同比增長(zhǎng)16%。綜合宏觀調(diào)控政策等多種因素的影響，預(yù)測(cè)今年市場(chǎng)增長(zhǎng)10%。然而，我國(guó)電梯行業(yè)也面臨著一些問(wèn)題：產(chǎn)品設(shè)計(jì)、配置以及營(yíng)銷方式極度同質(zhì)化；安裝工人極度缺乏、安裝質(zhì)量差、安全事故頻出；維保業(yè)務(wù)拓展困難等。     市場(chǎng)大、城鎮(zhèn)化成為電梯行業(yè)發(fā)展的巨大推動(dòng)力；通過(guò)比較研究，中國(guó)的電梯保有量有可能達(dá)到500萬(wàn)～1000萬(wàn)臺(tái)規(guī)模，10年后將會(huì)形成一個(gè)穩(wěn)定的維保和更新市場(chǎng)。在電梯控制系統(tǒng)中，網(wǎng)絡(luò)控制和PMSM拖動(dòng)已經(jīng)成為標(biāo)準(zhǔn)配置；未來(lái)的控制技術(shù)發(fā)展方向?qū)⑹前üδ馨踩⒒诨ヂ?lián)網(wǎng)的遠(yuǎn)程監(jiān)視和控制（SCADA)和維修系統(tǒng)，數(shù)字井道系統(tǒng)UCMP，安全無(wú)線網(wǎng)，新型人機(jī)界面，危急情況下電梯的應(yīng)用技術(shù)等的安全性和可靠性的提高。同時(shí)，面對(duì)大量新標(biāo)準(zhǔn)的推出，我們要不斷發(fā)展新技術(shù)來(lái)應(yīng)對(duì)歐洲新的機(jī)械指令和電梯指令。 電梯控制系統(tǒng)安全隱患及應(yīng)對(duì)措施     我國(guó)是電梯制造大國(guó)，也是電梯保有量較大的國(guó)家。隨著制造安裝標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)規(guī)程的不斷完善，電梯故障概率逐年下降。然而，電梯控制系統(tǒng)仍然面臨很多問(wèn)題，例如眾多中小企業(yè)沒(méi)有核心技術(shù)和創(chuàng)新能力，僅把電梯簡(jiǎn)單看成一種設(shè)備，沒(méi)有系統(tǒng)概念和整體解決方案；電梯核心部件價(jià)格透明化，產(chǎn)品同質(zhì)化；市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和安裝維保人員良莠不分日益嚴(yán)重；隨著設(shè)備元器件老化和氣侯環(huán)境惡化，電梯控制系統(tǒng)安全隱患將逐年大量暴露出來(lái)；氣候環(huán)境嚴(yán)重惡化、控制系統(tǒng)軟件設(shè)計(jì)缺陷和電梯生命周期內(nèi)元件老化等種種問(wèn)題。     如果單從控制技術(shù)方面采取應(yīng)對(duì)措施，電梯安全則將面臨大量不確定性的系統(tǒng)問(wèn)題。所以，電梯故障處理的優(yōu)先原則應(yīng)是人文關(guān)懷，首先要利用各種手段，如應(yīng)急電源給轎廂照明、播放輕音樂(lè)和提示音等，免除乘客面對(duì)死亡的恐懼。其次，應(yīng)利用無(wú)線通信和網(wǎng)絡(luò)等新技術(shù)集成創(chuàng)新應(yīng)急裝置，在最短時(shí)間內(nèi)排除故障，例如應(yīng)急裝置利用自動(dòng)將故障電梯地點(diǎn)、編號(hào)等發(fā)送給維修公司、技術(shù)主管和物業(yè)主管等人員；維保公司在最短時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)，排除故障；電梯公司監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)跟蹤故障處理情況；故障處理情況存入產(chǎn)品生命管理或生命周期管理數(shù)據(jù)庫(kù)等，這對(duì)出口電梯尤為重要。

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室外雜物電梯

服務(wù)于規(guī)定樓層（一般較高在八層以下）的固定式升降設(shè)備。它具有一個(gè)轎廂，就其尺寸和結(jié)構(gòu)型式而言，轎廂內(nèi)不允許進(jìn)入人員。轎廂運(yùn)行在兩列垂直的傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌之間。為滿足不得進(jìn)入人員的條件，轎廂尺寸不得超過(guò)：　　a)底板面積：1.0平方米 　　b)深 度：1.0米 　　c)高 度：1.20米 　　d)載重：100-300公斤　　具有體積小，功能全，運(yùn)送平穩(wěn)，價(jià)格低廉等特點(diǎn)，廣泛應(yīng)用于餐廳食堂運(yùn)送飯菜及工廠、圖書館等運(yùn)送雜物，現(xiàn)在市場(chǎng)上按使用方式大體分為兩種，家用電梯保養(yǎng)，微機(jī)控制的和PIC控制的，按照工作方式分為工作臺(tái)式的和落地式的，其速度從0.4米到1.0米不等，現(xiàn)在為了安裝方便大都使用框架式的，此種結(jié)構(gòu)的具有安裝方便，使用空間小，且不使用專門的井道。

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電梯的安裝二

曳引機(jī)，緩沖器的安裝　　

將曳引機(jī)置于井道架曳引機(jī)座上，墊上減震膠墊，安裝導(dǎo)向輪。注意曳引機(jī)與轎廂方向。用膨脹螺栓固定對(duì)重緩沖器和轎廂緩沖器。通常，轎廂側(cè)緩沖器高度大于對(duì)重側(cè)緩沖器　　對(duì)于土建結(jié)構(gòu)的雜物電梯或載重量250㎏以上的框架結(jié)構(gòu)的雜物電梯曳引機(jī)座均應(yīng)放在承重鋼梁上，該承重鋼梁一般采用工字鋼，由用戶處理，按圖紙要求架設(shè)在機(jī)房?jī)?nèi)，如沒(méi)有機(jī)房應(yīng)按井道圖要求，架設(shè)在井道中相應(yīng)的兩面墻里（嵌入深度不小130㎜），并用水泥固定。

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