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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念,充分考察戶型。購(gòu)買時(shí)追求大面積的同時(shí)也增加房?jī)r(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用,應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶型選擇時(shí),應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇?,F(xiàn)時(shí)流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽(yáng)臺(tái)。河南科萊達(dá)有專業(yè)的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì),能夠?yàn)槟峁┒喾N多樣的選擇。






住房是人類最基本的生活必需品,從整體上說(shuō),應(yīng)該是人民群眾的生活資料,應(yīng)給予保障,這是社會(huì)制度在我國(guó)住房問(wèn)題上的根本體現(xiàn)。日前,李慎明2011~2012年住房形勢(shì)與政策研討會(huì)上說(shuō):'我們必須清醒認(rèn)識(shí)我國(guó)住房的性質(zhì),不能把住房全部作為商品。'在初級(jí)階段,就是堅(jiān)持公有制為主體、多種經(jīng)濟(jì)成分共同發(fā)展,住房可以有一部分是商品化的,資本可以進(jìn)入運(yùn)作 。

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的價(jià)格政策也不同,經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行指導(dǎo)價(jià),不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場(chǎng)決定。 居民個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人; 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分:使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán),與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后,收益全部歸個(gè)人所有。大家一定要明白這一點(diǎn)。

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輕鋼別墅耐用
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