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建筑門窗發(fā)生滲漏問題的原因   

  在建筑工程中，建筑門窗對于工程來說，一旦發(fā)生了泄漏的問題，那么這就需要進行返修然而這是比較繁瑣的。對于這樣的問題有著這樣的原因，一是如果不容易確定漏水部位，維修持續(xù)時間相對較長；而是如果一次性修不好，那么著需要經(jīng)過多次的維修處理，這樣在日后的使用中會造成較大的影響。所以建筑行業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)該要對建筑工程的門窗滲漏環(huán)節(jié)進行總結(jié)分析，從中找出滲漏的問題，還有產(chǎn)生的原因。         

發(fā)現(xiàn)存在門窗滲漏的問題主要表現(xiàn)在：    

 一、面積較大的窗戶采用單板玻璃較大，然而也沒有合理分隔，附加加強框，風(fēng)壓較大的時候，門窗的震動容易導(dǎo)致型材縫隙進水，水區(qū)防水材料制造廠，門窗設(shè)計不合理導(dǎo)致滲漏。    

 二、門窗框和門窗墻體之間密封膠存在起泡、開裂，部分冬季進行打膠的門窗，密封膠失去粘結(jié)力，密封不嚴而滲漏。    

 三、在現(xiàn)場窗框直接固定在保溫層上，局部采取了防水加強的處理，導(dǎo)致某些部位在暴風(fēng)雨之后門窗旁邊的保溫層與墻體間出現(xiàn)了滲漏。   

  四、門窗框的材料在拼接縫隙、螺栓孔沒有打膠，或者打膠但沒有密實，導(dǎo)致的滲漏。

防水卷材的鋪設(shè)方法的種類

一、防水卷材鋪設(shè)的各種方法利弊分析

防水卷材的鋪設(shè)方法有多種，常用的為：滿粘法、空鋪法、點粘法和條粘法。

一般來說，在選用鋪設(shè)方法時要優(yōu)先考慮空鋪法、點粘法和條粘法。因為屋面受地基變形，結(jié)構(gòu)荷載，溫差變形，找平層及防水層收縮變形等因素的影響，南通防水材料制造廠，若防水層與基層滿粘的話，其適應(yīng)變形的能力差，防水層常被拉裂破壞。解決這一問題的辦法無非是提高卷材的延伸率，減少結(jié)構(gòu)變形和改變鋪貼工藝，而改變鋪貼施工工藝最為簡便易行?？珍伔āⅫc粘法、條粘法和機械固定法等工藝使防水層與基層盡量脫開，防水層有足夠的長度參加應(yīng)變，對解決防水層被拉裂起到了良好的效果。

但這幾種鋪貼方法各有自己的優(yōu)缺點，適合不同形式屋面及在有一定限制性條件下的防水層鋪設(shè)。

滿粘法粘貼防水卷材的較大優(yōu)點是卷材與基層粘貼牢固。主要適合以下幾種情況：

(一)風(fēng)力強勁的地區(qū)：滿粘法粘貼避免了卷材被風(fēng)抓起撕裂的可能。雖然也可以空鋪，然后在卷材上面覆蓋重物，如鋪設(shè)小型混凝土板或鋪設(shè)一道礫石層來解決卷材被風(fēng)撕裂。但無疑增加了成本(如材料本身以及屋面荷載加大，屋面板增厚等)。

(二)坡屋面；滿粘的卷材與基層結(jié)合牢固，避免了卷材的向下滑落。雖然也可以采用機械固定的方法來固定卷材，但因不能全部固定，所以還會遇到上面所提到的卷材被風(fēng)刮起的缺陷。

(三)需要在防水層上頻繁地進行其他工種施工作業(yè)的情況：如在屋面上設(shè)計有彩鋼坡屋頂。通常情況下是在彩鋼坡屋頂沒有安裝彩鋼板前，鋪設(shè)防水卷材(因安裝彩鋼板后，鋼結(jié)構(gòu)屋頂內(nèi)十分黑暗，雖可人工照明，但空間狹小，不利于施工)。在安裝彩鋼板時，施工作業(yè)人員要頻繁踩踏卷材，難免要對防水層造成破壞，而滿粘的卷材在一定程度上可以承受這種外力的沖擊，而不至于移位，接縫撕裂。

如前所述，空鋪法和條(點)粘法的優(yōu)點在于它很好地克服了由于結(jié)構(gòu)變形所產(chǎn)生的應(yīng)力的破壞，同時也降低了勞動強度，省時省力(粘貼量減少)。而缺點也正是它不適合坡屋面、風(fēng)力強勁的地區(qū)以及防水層鋪設(shè)后要承受施工作業(yè)所產(chǎn)生的外力作用的情況。

實際上，空鋪法和條(點)粘法施工中也用到了滿粘法——卷材周邊800毫米范圍內(nèi)要滿粘。在滿粘法施工中，同樣要用到空鋪法。

卷材屋面防水層要求基層有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度，由于找平層收縮和溫差影響，水泥砂漿找平層應(yīng)該設(shè)置分隔縫，使找平層裂縫集中于分隔縫中，機場防水材料制造廠，減少找平層大面積開裂的可能。為避免卷材在分隔縫處被撕裂，在采用滿粘法鋪設(shè)卷材時，在分隔縫處卷材要空鋪，需要再增加一道干鋪的卷材條，將分隔縫蓋住，且與基層和上面卷材都不粘貼在一起，否則只是增加了局部卷材層的厚度而已。

在實際施工中要充分考慮各種鋪貼方法的利與弊，取長補短，合理運用，以達到較好的防水效果。

新型結(jié)構(gòu)性防水材料受認可    

       建設(shè)工程中的防水抗?jié)B仍是建筑業(yè)普遍存在的薄弱環(huán)節(jié)。研究中心主任葉林宏表示，傳統(tǒng)防水材料無論是前期施工還是后期補強，均存在諸多弊病，往往“十房九漏”，而新型“結(jié)構(gòu)性”防水抗?jié)B逐漸受到業(yè)內(nèi)認可和推廣。

　　所謂“結(jié)構(gòu)性防水”是指使用國內(nèi)外高新技術(shù)生產(chǎn)的新型滲透型防水材料，這類防水材料老化期長，可滲透至混凝土內(nèi)部，使其成為建筑結(jié)構(gòu)的一部分，防水材料及功能與混凝土同在，可滿足建筑物耐久防水抗?jié)B的要求。

　　省中科匯建筑材料研究所研究員吳德良介紹，相對于傳統(tǒng)防水施工技術(shù)，結(jié)構(gòu)性防水施工技術(shù)有多重突破：防水層既可設(shè)置在迎水面，也可設(shè)置在背水面，在潮濕、凹凸不平的基面上也可施工，噴涂式施工方式操作靈活方便。并且，無需設(shè)置保護層、對人、植物均無害的特點，讓結(jié)構(gòu)性防水材料比傳統(tǒng)材料性價比更高、更環(huán)保。

　　交流會上，多位表示，地下車庫防水材料制造廠，結(jié)構(gòu)性防水材料的出現(xiàn)，不僅將改變建筑行業(yè)的防水方式，還將改變防水行業(yè)格局。目前，結(jié)構(gòu)性防水材料已普遍運用于高速鐵路、公路、機場、地鐵、橋梁等建設(shè)項目，普通家裝工程中也將逐漸推廣。