危房鑒定評估費用-危房鑒定評估- 謙誠房屋鑒定檢測
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房屋在什么情況下需要做安全鑒定？
根據(jù)《成都市城市房屋使用安全管理條例》第二十一條，房屋交付使用后，危房鑒定評估收費標準，存在下列情形之一的，房屋使用安全責任人應當委托房屋安全鑒定單位進行l(wèi)房屋結構安全鑒定：
（一）房屋達到設計使用年限，仍需繼續(xù)使用的，危房鑒定評估標準，應當在達到設計使用年限當年委托進行l(wèi)房屋結構安全鑒定，危房鑒定評估，此后每五年至少進行一次房屋結構安全鑒定；
（二）房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的；
（三）改變房屋使用性質(zhì)，可能危及使用安全的；
（四）房屋遭受災害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；
（五）其他依法應當進行鑒定的。
什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請房屋安全鑒定？
有朋友咨詢：
什么是房屋安全鑒定？主要工作有哪些？
四川省謙誠建設工程質(zhì)量檢測鑒定有限公司黃先生解答：
負責組織房屋安全普查和房屋安全狀況鑒定管理、房屋安全鑒定單位備案和日常管理、危險房屋備案與認定的事務性工作；具體指導房屋安全鑒定協(xié)會工作；負責好的歷史建筑的安全狀況鑒定、檢查工作；承擔房屋損害糾紛的司fa鑒定工作。
房屋危險性綜合評定原則與方法
3、多方面面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：
1.各構件的破損程度；
2.破損構件在整幢房屋結構中的重要性；
3.破損構件在整幢房屋結構中所占數(shù)量和比例；
4.結構整體周圍環(huán)境的影響；
5.有損結構安全的人為因素和危險狀況；
6.結構破損后的可修復性；
7.破損構件帶來的經(jīng)濟損失。
根據(jù)本導則劃分的房屋組成部分，確定構件的總量，并分別確定其危險構件的數(shù)量。
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