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日前,有市場調(diào)研機(jī)構(gòu)報(bào)告指出,我國對裝配式建筑的嘗試始于20世紀(jì)50年代,一直到80年代,各種預(yù)制屋面梁、吊車梁、預(yù)制屋面板、預(yù)制空心樓板等得到多次應(yīng)用。但由于當(dāng)時(shí)我國裝配式建筑技術(shù)比較落后,建筑工業(yè)化整體水平較低,所以相應(yīng)的裝配式建筑質(zhì)量偏低;進(jìn)入90年代后,裝配式建筑在設(shè)計(jì)水平、構(gòu)件制作的精細(xì)程度和裝配技術(shù)方面比較落后。與發(fā)達(dá)國家相比,我國裝配式建筑仍處于發(fā)展階段,部分地區(qū)甚至徘徊在起步階段。

近幾年,輕鋼別墅才開始在國內(nèi)流行起來。輕鋼別墅顧名思義,是用輕鋼結(jié)構(gòu)所建設(shè)的房屋,因其工期快、抗震性好而受到一些業(yè)主的歡迎。輕鋼別墅這種興起于歐美國家的建筑形式進(jìn)入中國也有一段時(shí)間了,房屋設(shè)計(jì),目前推廣初見成效,已有一部分人開始接受這種新型的建筑形式。輕鋼別墅作為一套成熟的住宅體系,所有的主體材料都有固定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn),因此預(yù)算可以根據(jù)圖紙清楚得出,施工過程中也不會(huì)有太大的變化。

值得肯定的是,近幾年,隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,勞動(dòng)力成本的上升,裝配式建筑施工技術(shù)和管理水平的提高以及國家政策因素的推動(dòng),裝配式建筑重新升溫,并呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。中央更連續(xù)出臺(tái)了推廣綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)政策,預(yù)計(jì)到2020 年,裝配式建筑的市場規(guī)模接近千億。與此同時(shí),一些新的住宅方式,比如輕鋼別墅,有望成為繼裝配式建筑下一主流住宅趨勢。


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