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武漢家庭屋面防水分享外墻滲漏原因及防水技術(shù)設(shè)計(jì)要點(diǎn)
設(shè)計(jì)因素導(dǎo)致的滲漏
(1)很多設(shè)計(jì)人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計(jì),樓頂防水多少錢(qián),如窗臺(tái)坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、門(mén)窗、幕墻與墻體間的接縫等,此外也無(wú)配套的外墻設(shè)計(jì)施工圖集作為參考,在這些方面設(shè)計(jì)時(shí)簡(jiǎn)而化之。
(2)具體設(shè)計(jì)中忽略了不同材料界面連接。如外墻設(shè)計(jì)層層裝飾線條,且線條頂部標(biāo)高與梁頂標(biāo)高相同,由于外墻面磚與砼梁的溫度膨脹系數(shù)相關(guān)很大,極易產(chǎn)生裂縫,從而使線條上部滲水。同樣原因,女兒墻根部往往也較易開(kāi)裂滲水。外墻飾面磚(小型)設(shè)計(jì)成細(xì)縫拼接,使磚與磚之間不能嵌填密封材料,導(dǎo)致漏水。
(3)高層建筑外墻防水重視程度不夠。隨著建筑高度的增加,風(fēng)壓加大,致使外墻滲漏率加大,降低了外墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用功能和保溫隔熱性能,也會(huì)導(dǎo)致外墻使用壽命的縮短。非承重墻用的砌筑、找平砂漿采用透水性較大材料。
(4)在設(shè)計(jì)中建筑師對(duì)外墻防水不重視,外墻面設(shè)計(jì)沒(méi)有防水概念及功能設(shè)定,對(duì)建筑物的功能系數(shù)大打折扣。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)造型、防水材料特性,正確選用防水材料,盡可能應(yīng)力裂縫,在建設(shè)造型上有利于屋面和外墻的防水。


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