房屋結(jié)構(gòu)加固改造-中鑒建筑-房屋結(jié)構(gòu)加固

改造拆墻5大禁忌

1、承重墻不可拆

　　裝修中不能拆改承重墻，什么樣的墻是承重墻？一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的。在施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后方可施工。

2、承重梁柱不可拆

　　這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。

3、墻體中的鋼筋

　　如果把房屋結(jié)構(gòu)比的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，不要橫切，如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽臺邊的矮墻不可拆

　　如果辦公室有陽臺，房間與陽臺之間都有門窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”，房屋結(jié)構(gòu)加固的原因，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，導(dǎo)致陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜，造成不可預(yù)計的后果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

5、衛(wèi)生間防水層

　　這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經(jīng)過“24小時滲水實驗”。

現(xiàn)代房屋建筑地基基礎(chǔ)工程如何施工？　

一、房屋建筑地基基礎(chǔ)工程施工的特點及其重要性  　　

（一）、特點  　

1、復(fù)雜性。我國幅員遼闊，地質(zhì)復(fù)雜多樣，還有淤泥、凍土、熔巖等復(fù)雜地質(zhì)，并且我國處于頻發(fā)地帶的地區(qū)也非常多，對地基的施工要求和質(zhì)量要求都很嚴格，同時，復(fù)雜的條件也使得地基基礎(chǔ)工程建設(shè)難度大。  　　

2、嚴重性。地基作為整體建筑的重要支撐基礎(chǔ)，老房屋結(jié)構(gòu)加固，其直接關(guān)系到整體建筑的質(zhì)量，而且在地基投入使用后，即使發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題也很難進行彌補。特別是在地基基礎(chǔ)工程施工過程中往往都是在地下進行的，工程存在較大的隱蔽性，無論是對于建筑完成后沒有投入使用的地基所存在的質(zhì)量問題，還是建成的工程地基所存在的質(zhì)量問題，房屋結(jié)構(gòu)加固，都很難進行有效的處理，不僅給整體建筑工程帶來較大的安全隱患，而且還會對整體工程帶來無法估量的損失。這就需要對建筑地基基礎(chǔ)工程給予充分的重視，在施工前做好的考察工作，這樣才能在具體施工過程中確保施工方案的科學(xué)性和合量性，有效的確保建筑地基的緊固性和穩(wěn)定性，確保整體建筑的質(zhì)量。  　　

（二）、重要性  　　

現(xiàn)代房屋建筑地基基礎(chǔ)工程屬于一種隱蔽性工程，其是房屋建筑能夠長期穩(wěn)定使用的重中之重，加之我國國土面積巨大，各種自然災(zāi)害和地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)，使得房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量就顯得尤為重要。此外，在房屋建筑地基基礎(chǔ)工程施工完成后，相關(guān)工程施工監(jiān)督人員都應(yīng)該對施工過程中的每道工序進行嚴格的檢查，房屋結(jié)構(gòu)加固改造，對其中出現(xiàn)問題的地方要進行及時的指出，并督促工程施工工作人員進行處理，有效確保地基基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量，避免因地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量事故造成整個房屋建筑的巨大損失。  　　

房屋加固改造施工單位給出的報價是多少？戶主簽約的施工單位是否是收費透明公正的？

改造維修老房時哪些工作要做好？

1、在針對性的對老房處理施工時，在施工期間，做好哪幾項工作，老房的改造工作才能更為順利的進行，在完工之后也能取得更的施工效果呢？

2、選對施工材料；

3、加固改造施工工藝；

4、簽約到專業(yè)的施工單位；

5、結(jié)合老房實際存在的質(zhì)量問題制定出嚴謹性的施工方案；

6、施工前要使用專業(yè)的勘探設(shè)備對老房進行質(zhì)量檢測，準備了解老房現(xiàn)狀和存在哪些質(zhì)量問題？

7、施工師傅們需要掌握豐富的施工技能和經(jīng)驗。