房屋改造加固設(shè)計方案-中鑒建筑-深圳房屋改造加固設(shè)計

體系加固

砌體結(jié)構(gòu)加固

整體性不滿足時，宜采用的加固方法

1）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段或在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。

2）當(dāng)縱橫強(qiáng)連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。

3）樓、屋蓋構(gòu)件支撐長度不滿足要求時，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)更換；對無下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿。

4）當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設(shè)互相可靠拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時，可不另設(shè)構(gòu)造柱。

5）當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深端加錨桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強(qiáng)帶時，可不另設(shè)圈梁。

6）當(dāng)預(yù)制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時，房屋改造加固設(shè)計方案，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。

薄弱易倒部位，宜采用的加固方法

1）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。

2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。

3）支撐懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。

4）隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當(dāng)隔墻過長，過高時，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固。

5）出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有可靠連接，下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。

6）出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻、門臉等超過規(guī)定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。

7）懸挑構(gòu)件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。

為什么要進(jìn)行新舊房屋加固改造？

前很多廠房陸續(xù)進(jìn)入老化期，又因工廠拆建費(fèi)用高，而通過對這些舊廠房進(jìn)行廠房房屋加固改造手段以彌補(bǔ)舊廠房功能缺陷又可保證廠房結(jié)構(gòu)的后續(xù)安全使用，為什么要進(jìn)行新舊樓房改造加固?

設(shè)計時，注重節(jié)省，其承載力富余較少，結(jié)構(gòu)安全系數(shù)較小，房屋改造加固設(shè)計價格，不利于后期引進(jìn)大型重量級的生產(chǎn)裝置設(shè)備。

由于當(dāng)時施工條件的限制，澆筑混凝土的強(qiáng)度往往達(dá)不到設(shè)計強(qiáng)度，或強(qiáng)度離散性較大，使得結(jié)構(gòu)安全系數(shù)進(jìn)一步下降。

混凝土構(gòu)件在長期使用過程中，因風(fēng)化和破損較為嚴(yán)重，導(dǎo)致構(gòu)件有效截面面積減小，露筋和鋼筋銹蝕，終使得構(gòu)件承載力降低。

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接件銹蝕，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的承載能力。在使用過程中，房屋改造加固設(shè)計案例，由于實(shí)際荷載相對于設(shè)計荷載有所改變，引起結(jié)構(gòu)承載力不能滿足要求。

混凝土屋面板風(fēng)化嚴(yán)重，引起露筋及混凝土塊掉落的現(xiàn)象。地基承載力不滿足要求，引起基礎(chǔ)下沉，房屋開裂。

由于溫度應(yīng)力引起圍護(hù)磚墻開裂。由于鋼吊車梁截面太小，在吊車運(yùn)行時會引起過大的振動，影響吊車的正常使用。新舊房屋加固改造能夠使建筑得到繼續(xù)應(yīng)用。

房屋加固補(bǔ)強(qiáng)有哪些特點(diǎn)?

現(xiàn)在很多房屋由于使用時間有一定的年限了， 就會容易出現(xiàn)-些毛病，無論是質(zhì)量問題還是使用功能問題，都給房屋的使用帶來

麻煩，這時需要對房屋做好針對性的加固補(bǔ)強(qiáng)工作才行。加固補(bǔ)強(qiáng)是一種特別的加固技術(shù)，它能夠在不影響建筑外觀和結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上

對其進(jìn)行加固，還可以對它的一些結(jié)構(gòu)進(jìn)行替換或加固補(bǔ)強(qiáng)處理。加固補(bǔ)強(qiáng)是針對房屋所存在的問題進(jìn)行加固處理的一種很好的方法

來的。房屋加固補(bǔ)強(qiáng)的適用性很強(qiáng)，它的特點(diǎn)也有很多，下面加固之家就為大家介紹一下房屋加固補(bǔ)強(qiáng)的特點(diǎn)。

1、經(jīng)濟(jì):加固補(bǔ)強(qiáng)的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進(jìn)行操作，不需要

對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。

2、安全:由于改造項(xiàng)目的設(shè)計要求更為嚴(yán)格，深圳房屋改造加固設(shè)計，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)

部件，加固部位會比改造前的承載力更大。

3、多樣:加固補(bǔ)強(qiáng)基本可以滿足不同結(jié)構(gòu)的不同要求，并且它的材料選擇有著多種選擇，大大加強(qiáng)了加固可選擇性、靈活性和

安全性。

4、利用率高:現(xiàn)有的加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)可以滿足建筑結(jié)構(gòu)對于空間的要求，加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面并未增加多少，減少了空間的占

用。

5、針對性:房屋加固補(bǔ)強(qiáng)可以滿足房屋加固的多個方面需求，會根據(jù)房屋所存在的質(zhì)量問題來選擇針對性的加固方法，這樣可

以使質(zhì)量問題得到針對的加固補(bǔ)強(qiáng)。

房屋是我們?nèi)粘＞幼〉牡胤剑陌踩P(guān)系到我們居住的安全，所以當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，需要及時做好加固補(bǔ)強(qiáng)處理。

房屋在做加固補(bǔ)強(qiáng)的時候，需要找專業(yè)的加固公司，因?yàn)樗鼈兙邆浼庸藤Y質(zhì)，擁有豐富的加固施工經(jīng)驗(yàn)，對加固工程的質(zhì)量更有保障。