屋面防水施工專項(xiàng)方案-屋面防水施工-金牡丹裝飾工程

鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水之因

眾所周知，我國(guó)是生產(chǎn)制造大國(guó)，必然有很多工廠和辦公大樓。然而國(guó)內(nèi)大部分都采用鋼結(jié)構(gòu)屋面作為“保h傘”。但是鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水滲水現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。尤其在南方地區(qū)較為嚴(yán)重，主要漏水集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。

一、鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水原因分析

1.材料自身特點(diǎn)隱埋滲水漏水之患

彩鋼板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時(shí)，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生滲水漏水隱患。

金屬面體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化或受風(fēng)載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板位置的循溝連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。

2.房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或板型缺陷導(dǎo)致漏水之因。

在激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工方為承接任務(wù)，而一味降低造價(jià)，為節(jié)省原料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，減小房屋坡度，甚至有的低于二十分之一，屋面防水施工，極易產(chǎn)生積水，造成房屋漏水。

由于造價(jià)因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型板，大多數(shù)為波高較低的板型(有效面積大)，而且搭接寬度小，當(dāng)房屋積水時(shí)，容易漫過(guò)板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。

3.在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)當(dāng)中未得到充分考慮地域因素而造成防水缺陷。

目前在我國(guó)輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，并未考慮地區(qū)氣候差異而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨環(huán)境下的防水措施、沿海地區(qū)季臺(tái)風(fēng)環(huán)境下的防水措施及東北積雪融化時(shí)的防水措施，屋面防水施工專項(xiàng)方案，有其各自的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，要選用適合本地區(qū)的防水材料。

二、目前鋼構(gòu)廠家在金屬板屋面工程中所選用的防水材料及特點(diǎn)

1.少數(shù)技術(shù)的企業(yè)采用新型的金屬屋面防水涂料配合聚酯布，壽命長(zhǎng)，效果極j，漏水現(xiàn)象發(fā)生。

2.部分企業(yè)采用密封膠條(俗稱膠泥)或丁b橡膠密封黏結(jié)帶。該材料使用壽命短，易老化。

3.目前國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)企業(yè)采用卷材。該材料凝固后粘接強(qiáng)度低，追隨性差，易老化，施工過(guò)程人為隱患多，防水質(zhì)量不可靠，極易漏水。

三、解決金屬板屋面漏水問(wèn)題的探討

1.合理地進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，應(yīng)綜合考慮造價(jià)、屋面坡度、板型等多種因素，求得j方案。

2.充分考慮建筑物所在區(qū)域氣候特征，采用適合該地區(qū)的防水措施及材料。

3.根據(jù)金屬屋面板的材料特性，屋面防水施工流程，同時(shí)借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)選用適合于金屬板屋面的防水材料，如選用具有較高的黏結(jié)強(qiáng)度、好的追隨性及耐候性極j的金屬屋面防水涂料，作為金屬板屋面的防水材料。

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混凝土屋面漏水處理5大誤區(qū)不可忽視

從近幾年的發(fā)展來(lái)看，住宅房越來(lái)越多，大多數(shù)業(yè)主擔(dān)心不是裝潢裝不好，而是防水措施沒(méi)做好!原因是漏水滲水成為裝修的罪魁禍?zhǔn)?尤其是在二線城市住宅房裝修一下也需要幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，一旦發(fā)生漏水滲水，裝修損失會(huì)很大!

做防水，就好比做美食，材料和工藝合理搭配才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果，所以有些誤區(qū)得注意。

混凝土屋面漏水

誤區(qū)1：出現(xiàn)混凝土屋面漏水情況，對(duì)室內(nèi)漏水地方進(jìn)行局部修補(bǔ)堵漏

分享經(jīng)驗(yàn)：防水不是簡(jiǎn)單的對(duì)應(yīng)堵漏可以了，像這類屋面滲漏問(wèn)題，如果只對(duì)室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行修補(bǔ)，可能僅僅解決了水不再?gòu)脑撐恢昧鞒觯瑓s很難保證滲漏水不會(huì)改由其他部位滲出，滲漏問(wèn)題并沒(méi)有得到解決。而專業(yè)的做法應(yīng)該從迎水面檢查滲漏原因，找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)后由迎水面進(jìn)行翻修。

誤區(qū)2：防水施工時(shí)使用與防水層不相容的防水材料修補(bǔ)堵漏

分享經(jīng)驗(yàn)：不要覺(jué)得以前沒(méi)有用到的材料浪費(fèi)，就隨便用在防水層修補(bǔ)。如果修補(bǔ)層與原防水層不能很好結(jié)合，就達(dá)不到防水整體性要求，這種情況往往會(huì)導(dǎo)致二次滲漏，維修的費(fèi)用會(huì)更多。找準(zhǔn)適合屋面的防水材料，施工技巧需要掌握。

誤區(qū)3：不經(jīng)觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封剛性防水屋面裂縫

分享經(jīng)驗(yàn)：這樣的做法，很容易讓剛性防水屋面裂縫原處重新開(kāi)裂，更有可能造成其他位置出現(xiàn)新裂縫。出于防水效果和建筑安全考慮，這類剛性防水屋面裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后采用對(duì)應(yīng)的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補(bǔ)。施工量較大，可尋求專業(yè)團(tuán)隊(duì)幫助。

誤區(qū)4：檢查建筑基結(jié)構(gòu)滲漏情況，發(fā)現(xiàn)一處漏水就堵一處

分享經(jīng)驗(yàn)：做防水怕“頭疼醫(yī)頭，”式處理。這樣只修復(fù)部分滲漏水點(diǎn)，很容易陷入“打地鼠”般的重復(fù)多點(diǎn)修補(bǔ)過(guò)程中，而漏水的根本問(wèn)題卻始終沒(méi)有得到解決。正確的施工，應(yīng)該按先堵大漏、后堵小漏；先堵高處、后修低處；先修墻體、后修地板的工作過(guò)程序進(jìn)行。

誤區(qū)5：帶水作業(yè)，屋面防水施工機(jī)械，用防水砂漿抹面進(jìn)行全m翻修

混凝土屋面漏水處理

在有滲漏水的情況下進(jìn)行防水砂漿抹面，會(huì)妨礙防水砂漿的正常固化，無(wú)法達(dá)到預(yù)期的粘接效果、密實(shí)度和抗?jié)B能力，使翻修工程失敗。正確的做法，首先應(yīng)進(jìn)行引、排水，可在滲漏水處設(shè)管引流，并用弗施科堵漏材料止水，需要注漿的位置，行壓力注漿，待基面無(wú)滲漏后，才能進(jìn)行弗施科防水砂漿抹面的施工。

混凝土屋面漏水處理是一個(gè)細(xì)工活，不可操之過(guò)急，也不可怠慢!從三方面著手處理漏水滲水問(wèn)題：材料的選擇，施工方案的制定，施工管理的執(zhí)行能力。

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卷材防水施工

　　卷材防水施工前期要做好基層的清理，確保基層的表面干凈整潔，基層的整潔才能保證施工順暢，保證防水效果。在基層施工時(shí)涂抹一定量的處理劑，按照說(shuō)明書(shū)的介紹合理使用。處理劑是采用瀝青的粘著劑和q油混合凝制而成，均勻的進(jìn)行混合，使用粘合劑將卷材節(jié)點(diǎn)處粘合，防止縫隙的出現(xiàn)，運(yùn)用相應(yīng)的工具進(jìn)行涂刷，待一定時(shí)間之后，開(kāi)展具體的施工工作。施工過(guò)程中要采用相應(yīng)的技術(shù)，熱熔方式是有效地進(jìn)行附加層施工的技術(shù)，在各個(gè)節(jié)點(diǎn)處做好附加層，范圍按照設(shè)計(jì)的要求和行業(yè)內(nèi)的技術(shù)規(guī)定。選材時(shí)要按照工程的規(guī)定選擇相應(yīng)的卷材層數(shù)和卷材的厚度。

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