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裝修前新房驗收的詳細步驟

一、看墻壁是否滲水或裂紋

不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風。我看過嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，家裝公司排名，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區(qū)的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，1好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。

墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。

二、驗水電是否通或者符合質(zhì)量

首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高1級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。

驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調(diào)線更應達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置，多數(shù)土建的電線會差一個等級。

三、驗防水是否過關(guān)

這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，家裝公司報價，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。

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房子裝修注意事項有哪些?

1、壁紙須注意防失水

壁紙是墻面裝修必不可少的建材，它的美觀與花樣繁多收到消費者的青睞。但壁紙是十分脆弱的。由于壁紙的材料是紙，夏季時候容易受到氣候的影響，使壁紙失水干燥，紙質(zhì)變硬變脆，這樣不利于鋪貼。因此，壁紙在未使用前必須妥善保存。一般建議將壁紙整卷地放在濕度適中且陰涼的地方。如果壁紙已經(jīng)使用過了，必須用塑料袋包裝好再存放。

2、涂料油漆須注意防爆

油漆、涂料是易1燃物品，雖然在房屋裝修時用量不多，但也應該注意安全。許多裝修過程中的火災，都是因為油漆保存不當而引起的。因此，油漆的存放大有講究。一般油漆要存放在陰涼通風的地方，而且儲存容器密封性一定要好。還需注意遠離明火和電線插座，以免產(chǎn)生火花引燃涂料。通常建議購買的涂料在一個月內(nèi)使用掉。

3、水泥須注意防受潮

裝修過程中，水泥的使用是多的。在多雨的夏季，水泥容易受潮。受潮后的水泥凝結(jié)成塊后就不能使用了。這樣造成了材料的浪費。在保存水泥的時候要注意，不要將水泥直接放置于地上，可以先在地上撒石灰，上面放格擋的木板或樹滾莊，然后再放水泥。存放的空間注意控制好通風，堆放的場地要干燥，這樣能有效防止水泥受潮。

4、板材須注意防火防變形

夏季天氣干燥炎熱，由于木材的含水率會隨氣候變化，容易使保存的板材發(fā)生變形。此外，高溫炎熱的天氣容易使板材燃燒，為裝修帶來安全隱患。在高溫天氣下，板材的保存重要。儲存點不能暴曬，必須與插座以及明火有一定的距離，家裝公司，通風良好。而且板材存放點不得存放過多裝修材料，尤其是涂料、電線等易1燃易1爆的物品。

榻榻米和地臺的區(qū)別

1.榻榻米

由純天1然的稻草和藺草制成，環(huán)保，有香氣。榻榻米鋪設(shè)的方式也很有講究，一般根據(jù)居室的面積有“田”字型，“井”字型和對稱型等方法，其中以“田”字型為典型。

榻榻米的優(yōu)點

優(yōu)點：榻榻米的優(yōu)點在于其采用天然的藺草編織而成，軟硬適中，有利于兒童的骨骼發(fā)展，也有利于老人身體健康。同時榻榻米床靈活性比較強，既可作為休閑娛樂的地方，也可以作為床直接使用。

2.地臺

在室內(nèi)空間需要確立明顯不同的風格，而其他立體化的隔斷如玻璃隔斷、布簾隔斷、墻體隔斷等不適合的情況下就可以考慮興建地臺。地臺的形式則因房間和位置而定，可出現(xiàn)在家中的任何一個地方。此外，地臺可以是各種幾何圖案，方的、圓的、一層、兩層、三層等，形式自由，組合多樣。除分隔空間外，地臺還具有儲物功能。

地臺的優(yōu)點

優(yōu)點：地臺的1大優(yōu)點就是具有暗示空間功能，起到分隔空間的作用，對于具有相同分隔作用的布簾隔斷和墻體隔斷造型等，地臺隔斷還有不影響空間采光，保證空間的通暢性，而且成本相對較低。另外，地臺的地箱還同時具有儲物的功能。