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關(guān)鍵指標(biāo)房屋檢查的所謂關(guān)鍵指標(biāo)主要包括:開間、深度、寬度、層高、凈高、房屋購置的關(guān)鍵率。開間是指有燈光的房間數(shù)量。深度是指從房子到南北的距離。面寬是指客廳的東西向距離。一般來說，房間越多，深度越小，表面越寬，照明越好，生活越舒適。樓層高度是指樓層之間的距離。凈高是指裝修完成后地板與天花板之間的實(shí)際距離。一般來說，豪華住宅的高度是3.3到3.6米。住宅樓的高度為3米至3.3米。普通的住宅樓大約有3米高。舒適的凈高需要達(dá)到2.8米以上。入住率指的是可用面積/建筑面積。目前，鋼混電梯房的入住率應(yīng)控制在75%以上，磚混樓梯房的入住率應(yīng)控制在80%以上。然而，當(dāng)我們追求住房率時(shí)，我們不能忘記優(yōu)先考慮房子的實(shí)際使用價(jià)值，例如，一個(gè)特殊形狀的房子，即使住房率高，實(shí)際使用面積可能不會(huì)太高。

樣品長2800×寬2200×高(約)1800毫米，本工程擬采用主體結(jié)構(gòu)模型、砌體抹灰模型、樓梯模型、廚房衛(wèi)生間模型、屋頂模型、電氣預(yù)埋模型、井式電氣井模型、同層排水模型、獨(dú)立柱模型、地下室防水模型，建筑工法樣板制作，共10個(gè)樣品。

除非樣品施工中另有說明，涂層飾面層、墻地磚鋪設(shè)、干掛幕墻、鋁合金門窗、消防、水電、暖通、碗架、黑色模具夾具、設(shè)備設(shè)施等工藝和材料不包括在合同單價(jià)范圍內(nèi)。如果模板所用材料的質(zhì)量和形式有標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)提出并提供項(xiàng)目合同。

在建筑施工過程中，技術(shù)交底是必不可少的。

除了以圖紙、變更文件等形式進(jìn)行書面交底外，考慮到施工過程的可操作性，更重要的是以施工方法模板的形式進(jìn)行實(shí)物交底。其主要功能是:

●確保施工總體施工技術(shù)水平符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；

●及時(shí)發(fā)現(xiàn)和調(diào)整設(shè)計(jì)和施工缺陷或改進(jìn)施工工藝，避免大規(guī)模施工后可能出現(xiàn)的返工；

●重要部位施工時(shí)，要求施工單位做樣板線，即工作方法樣板和施工(房型)樣板，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)施工。通過這樣一個(gè)管理計(jì)劃和權(quán)限的到位，確保對(duì)每個(gè)項(xiàng)目施工的監(jiān)督，從模板的制作和展示，到標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，到驗(yàn)收和獎(jiǎng)罰，一步一步的嚴(yán)密，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工過程的嚴(yán)格控制。