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裝修前新房驗收的詳細(xì)步驟
一、看墻壁是否滲水或裂紋
不知道從什么時候開始,看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過嚴(yán)重的一棟房子,窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象,一問,才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風(fēng)來臨之時,更是令人提心吊膽,而更使人驚詫的是,這棟還是一個區(qū)的國土局建的,真可怕。所以,驗收這個,1好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。
墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫,后來追問發(fā)展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,后來封補(bǔ)時,馬虎處理以致留后患。
二、驗水電是否通或者符合質(zhì)量
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然,對于一些高1級裝修來說,多數(shù)的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認(rèn)真驗收了。
驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方,中式風(fēng)格裝修,否則使用空調(diào)時,容易過熱變軟。當(dāng)然,這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會差一個等級。
三、驗防水是否過關(guān)
這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

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淺色裝修的搭配與保養(yǎng)知識二
淺色皮沙發(fā)-慎用蠟制品,現(xiàn)在不少勤勞美麗的家庭主婦在清潔我們的淺色皮沙發(fā)時,為了美觀而直接使用護(hù)理噴蠟來保養(yǎng)我們的淺色皮沙發(fā),使其更具光澤。但其實這樣是不對的,一般市場上所售的護(hù)理噴蠟都是只能用來噴涂木質(zhì)家具的,是不能噴涂淺色皮沙發(fā)的。所以很多人使用噴蠟保養(yǎng)淺色皮沙發(fā)是錯誤的,加上這淺色皮沙發(fā)一般采用的都是動物的皮膚,上面布滿了毛孔,使用噴蠟的話,一噴我們皮面上的毛孔就全堵住了,時間一長我們淺色皮沙發(fā)的皮面會因為老化而縮短使用壽命。所以要想淺色皮沙發(fā)時時保持光澤的話,1好還是請專業(yè)的來保養(yǎng)打光吧。

淺色裝修勤保養(yǎng)。選擇了淺色系的家裝方案,相信之后讓消費者覺得為頭疼的就是它的保養(yǎng)問題,相較于暖色系或者深色系的裝修,淺色裝修的“顯老”速度快,不小心導(dǎo)致的泛黃、裂痕等在室內(nèi)也會格外的顯眼,所以淺色系裝修的保養(yǎng)也是家庭的一大習(xí)題。淺色實木地板具有環(huán)保健康、清爽明亮、立體感強(qiáng)、貼近自然等優(yōu)點。它在生產(chǎn)過程中沒有添加任何油漆涂料,直接將透明環(huán)保的清漆淋涂在地板表面,保持了木材本身的自然紋理,體現(xiàn)了原始的木紋感和自然感。家里選擇鋪貼淺色實木地板,能讓繁忙的都市人足不出戶就能享受到大自然般的清爽感覺,帶給人一種放松的心情。

夏日家居降溫方法大展示
1.開窗要分時間
夏天需要選擇正確的時間通風(fēng)。一般來說,應(yīng)該每天早上比較清涼時和每天傍晚氣溫較白天低的時候再打開門窗通風(fēng)。不然白天家里打開門窗反而讓熱浪都涌進(jìn)家里面了,這樣效果就適得其反。
2、保持室內(nèi)濕度
如果選擇空調(diào)降溫,室內(nèi)開啟加濕器可以增加室內(nèi)空氣濕度就比較需要了。長期開空調(diào)而且少通風(fēng),需要加濕器來調(diào)節(jié)濕度。 開空調(diào)會吸走室內(nèi)的水分,人體吸入干燥的空氣會造成上呼吸道的一系列問題,所以一般夏季很多人感冒都是因為“空調(diào)病”,使用加濕器降溫就顯得尤其重要了。
3、種植綠色植物
相信大家都知道樹林里的溫度要比外面低很多,這是因為植物的遮蔽和光合作用。現(xiàn)代化的城市高樓大廈越來越密集,綠化越來越少,越來越多的墻磚在夏季因為吸熱快和散熱慢等問題增加城市溫度。因此為了夏天能夠過得舒適一點,不如自己創(chuàng)造綠色環(huán)境。春天就開始嘗試在家里或者陽臺、樓頂種植綠色植物了,種一些藤蔓瓜果比如葡萄、南瓜等利用光合作用降溫。植物葉片吸收了太陽光可以直接降溫,空調(diào)電費也省不少哦,而且看上去賞心悅目。不僅是頂樓,在陽臺、窗臺和外墻這些地方同樣可以種植綠色蔓藤植物促進(jìn)降溫,特別是陽臺和窗臺有防盜網(wǎng)更加可以省下搭棚子的工夫。只要早晚澆水就行了,也不用怎么花1心思打理。
4、室內(nèi)掛上窗簾
窗簾是什么?其實我們用的太陽傘也是的原理。窗簾以扁平絲為主要的原料,由于扁平絲上連續(xù)有規(guī)則地形成三角錐形小棱鏡,在小棱鏡的各面反射入射光,從而將大部分的紫外線反射出去,形成的功能。窗簾對于家里有東向或西向的窗戶的家庭來說效果更加明顯,只要白天將窗簾拉得嚴(yán)實一些,晚上睡覺就可以享受比室外低3到5攝氏度的室溫了。就算不是為了給家里降溫的初衷,在家里使用窗簾也能強(qiáng)烈減少紫外線對人體的傷害。

