房屋地基基礎(chǔ)國內(nèi)外的現(xiàn)狀-中鑒建筑-房屋地基基礎(chǔ)

樓板開裂如何加固補(bǔ)強(qiáng)呢?

一、樓板開裂的原因要查明處于使用狀態(tài)的樓板為什么會開裂呢?原因無非是這幾種：

1、樓上多次滲水造成的裂縫;

2、有害裂縫出現(xiàn)的早期沒有處理好，所以后期也發(fā)展成為了肉眼可見的開裂問題;

3、現(xiàn)澆樓板作業(yè)施工時(shí)，沒有把控好水灰比，房屋地基基礎(chǔ)國內(nèi)外的現(xiàn)狀，攪拌時(shí)間過長，都會誘發(fā)樓板在使用期間出現(xiàn)裂縫;

4、生產(chǎn)制造樓板所用的混凝土材料質(zhì)量等級一般。

在處理開裂樓板時(shí)，需要明確是哪一種原因?qū)е聵前彘_裂的，在明確了誘發(fā)原因后，也好對癥施工。

二、如何加固補(bǔ)裂樓板?

對于開裂問題嚴(yán)重的樓板而言，房屋地基基礎(chǔ)淺怎么辦，在現(xiàn)場作業(yè)施工時(shí)，具體怎么做才能取得優(yōu)勝的修補(bǔ)施工效果呢?有哪些施工難點(diǎn)和作業(yè)規(guī)范是不得不時(shí)刻關(guān)注和重視到位的呢?

在修補(bǔ)開裂樓板時(shí)，需要定位好哪些位置有裂縫，裂縫當(dāng)下的嚴(yán)重程度處于哪一種級別，其次，面對多種可用的裂縫處理材料，大家選對了嗎?瀝青、水泥砂漿、灌漿料等都是當(dāng)下常用的裂縫處理材料，可以配合使用混凝土噴射法、灌漿法等多種不同的施工技術(shù)手段共同處理開裂樓板，只是使用的修補(bǔ)材料和施工工藝有所不同的話，也會影響到樓板裂縫的處理效果。

為了高度保證完工之后可以取得質(zhì)優(yōu)的修補(bǔ)效果，在施工期間，需要將多個(gè)方面的工作都一一做到位，其次，也得遵守施工規(guī)范，按照建筑行業(yè)的作業(yè)要求進(jìn)行處理，另外，也得委托施工技能豐富和熟練的技術(shù)專員上門施工，并且實(shí)時(shí)監(jiān)管取得的樓板開裂處理效果是否達(dá)標(biāo)?

謹(jǐn)慎對待樓板開裂，有可能是一種危險(xiǎn)信號。

并不是所有的樓板開裂都是得加固維護(hù)的，首先是看是哪一種裂縫，如果裂縫和橫梁平行，這類裂縫不會對房屋構(gòu)成危險(xiǎn)，修補(bǔ)處理好之后房屋依舊可以照常使用。不過，若是沉降裂縫，此類裂縫屬于結(jié)構(gòu)性裂縫，需要及時(shí)修補(bǔ)處理好。若是裂縫不僅表現(xiàn)在樓板多處位置，而且還貫穿墻面，這類裂縫也屬于危險(xiǎn)裂縫，不可忽視。

房屋改造墻體加固應(yīng)該怎么做?

    墻，是建筑物的重要組成部分，在進(jìn)屋加固改造中墻的受力情況和材料分為承重墻和非承重墻，按構(gòu)造方式分為實(shí)心墻，房屋地基基礎(chǔ)均勻沉降過快，燒結(jié)空心磚墻，空斗墻 ，復(fù)合墻和現(xiàn)澆混凝土墻，如果墻體有了安全隱患后果將不可設(shè)想，對于墻體加固我們該怎么去做?

墻體產(chǎn)生安全隱患的原因分為以下幾點(diǎn):

1 )墻體配筋率不足;

2 )邊緣構(gòu)件截面尺寸或配筋不符合規(guī)范要求及連梁加固。

3 )根據(jù)實(shí)際情況決定墻體需要進(jìn)行開洞處理;

4 )墻體承載力不滿足規(guī)范要求時(shí)，墻體尺寸、配筋及軸壓比不符合設(shè)計(jì)要求;

第 點(diǎn)

我們常常采用增大截面加固法來進(jìn)行處理，增大截面加固法的加固原理，增大原構(gòu)件截面面積或增大其配筋率，以提高其承載能力，剛度和穩(wěn)定性，或者改變其自振頻率的一種直接加固法。

新增混凝土層厚度應(yīng)由設(shè)計(jì)單位計(jì)算得出， -般不小于60mm ，且新增混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)比原混凝土提高一級，不小于C25;適當(dāng)?shù)臅r(shí)候需要在新增混凝土墻內(nèi)加鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)格規(guī)定有計(jì)算得出，且應(yīng)滿足豎筋在內(nèi)，橫筋在外，新增網(wǎng)片與原墻體有可靠連接。

第二點(diǎn)

現(xiàn)在我們居住的房屋大多都是勱墻結(jié)構(gòu)，當(dāng)我們根據(jù)實(shí)際情況需要對墻體進(jìn)行開洞之后，怎么樣去處理其結(jié)構(gòu)的安全隱患，這是個(gè)嚴(yán)峻的問題。

首先在開洞時(shí)我們應(yīng)采用切割機(jī)或者鉆芯機(jī)進(jìn)行施工，盡量減少對墻體的傷害。在開洞時(shí)墻體被切斷的原有受力鋼筋應(yīng)留有一定長度 ，鋼筋應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼蹚澓秃附?，并澆?定的混凝土進(jìn)行錨固。

其次，根據(jù)所開洞口的尺寸，在洞口四周進(jìn)行包型鋼邊框，型鋼框與混凝土結(jié)合面應(yīng)后灌膠粘劑使之成為個(gè)整體。

第三點(diǎn)

對于第二個(gè)原因產(chǎn)生的安全隱患，粘鋼法是個(gè)不錯(cuò)的選擇。粘鋼法是通過膠粘劑將鋼板與混凝土構(gòu)件粘結(jié)在一起，使之成為一個(gè)整體，達(dá)到整體受力共同工作的效果。

在采用粘鋼法進(jìn)行加固的時(shí)候，扁鋼規(guī)格及分布應(yīng)由計(jì)算確定，并且在扁鋼端部應(yīng)有可靠錨固，并且在于縱墻相交處設(shè)置錨固角鋼，將扁鋼與之焊接。

判斷承重墻的六種方式

1、判斷承重墻查看工程圖紙：一般情況下，人們購買房屋時(shí)都會找到房屋的圖紙，如果有物業(yè)的話，可以找物業(yè)要，由此來區(qū)分承重墻與非承重墻，在工程圖上黑色墻體代表的是承重墻，建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。

非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡易材料制成的墻體，房屋地基基礎(chǔ)，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。這是直接的判斷承重墻的方法。

2、判斷承重墻聽聲音：通常判斷承重墻的方法是用手敲擊墻體。有清脆回聲的是輕體墻(非承重墻)，而敲打承重墻聽到的基本是比較沉悶的聲音。

3、判斷承重墻看磚結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有兩磚墻及一磚豎壘的墻，都是承重墻。一般加氣磚的是非承重墻。敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻。

4、判斷承重墻看墻的厚度：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間、廚房較多，240mm及以上厚度的是承重墻。

5、判斷承重墻根據(jù)樓層：框架結(jié)構(gòu)高層7層以上的柱子和混凝土墻一般都是起承重作用的，7層以下磚混結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱和承重墻也不能打。

6、判斷承重墻根據(jù)梁與墻的結(jié)合處：一般墻與梁間緊密結(jié)合的是承重墻，采用斜排磚方法的是非承重墻。判斷承重墻主要看設(shè)計(jì)師的結(jié)構(gòu)，兩個(gè)垂直相交的承重墻相交處一般有抗震構(gòu)造柱，也可以在施工時(shí)把表皮敲掉，看里面結(jié)構(gòu)來判斷，遇到無法判斷的不要打。